Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Комендантский пр-т 23к2, 126.7 м²

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! АГЕНТОВ просим НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Документы подготовлены. Один собственник с 2000 г.
Продается просторная 3-х комнатная квартира (126,7.кв.м) в кирпичном доме Приморского района СПб: (схема квартиры фото № 20)
- столовая - 16 м.кв. и рабочая кухня - 7,2.м.кв. Совмещены двумя широкими арками. Два окна во двор.
- гостинная - 40,6.м.кв. с двумя окнами и балконом (3.9.м.кв.) на Комендантский проспект.
- спальня - 24,3 м.кв. с двумя окнами и балконом (3,1 м.кв) во двор.
- спальня - 19.3.м.кв. с двумя окнами, на Комендантский проспект.
- холл - 11,1 м.кв. с входным помещением (2.6 м.кв)
В каждой комнате установлены кондиционеры. Все стены толщиной 45 см выполнены из красного кирпича и обшиты гипроком. Звукоизоляция максимальная. Туалетные комнаты и примыкающая перегородка - из блочного кирпича., обшиты гипроком.
Квартира продается с мебелью на выбор покупателя. Часть мебели изготовлена на заказ под планировку квартиры.
ВНИМАНИЕ! В квартире 8 полноценных больших окон. Это позволяет при необходимости переоборудовать квартиру в 4-х, 5-ти и 6-ти (схема фото 21) комнатную квартиру: с двумя детскими спальнями (10,6 и 8,4 м.кв), отдельной игровой комнаты для детей (12,6 м.кв), спальни для взрослых (14,2 м.кв) и кабинетом (10,0.м.кв) с балконом, гостинной - (18,7м.кв) с балконом, столовой (16.0 м.кв) и кухней (7,2 м.кв), холл (11.1 +6.0 м.кв.) и дополнительным гардеробом. При переоборудовании несущие стены не изменяют планировки.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- метро \"Комендантский проспект\" на расстоянии прямой видимости, 7-8 мин.спокойным шагом.
- озеро \"Долгое\", с двумя водоемами и оборудованной зоной отдыха (прогулки,спорт,детский городок, театральная сцена) - 5-6 мин.пешком.
- поликлиники (взрослая и детская), ТЦ \"5 Озер\", супермаркеты, остановки транспорта, детский сад (во дворе) и школа - от 2 до 7 мин.пешком.
- Финский залив, башня \"Газпрома\" - 12 мин. на авто и далее в Курортный район с зонами отдыха и санаториями - 30-40 мин. на авто.
На этаже всего 4 квартиры. Тихо, спокойно, хорошие соседи с 2000 г.