Сдам комнату в 7-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, Боткинская ул. 1В, 15.5 м²

Комната: 15,5 м.кв.
Адрес: ул.Боткинская, 1 (30 секунд до метро \"пл..Ленина\").
Стоимость: 10 т.р.(КУ включены).
Дополнительно оплачивается: электричество по счётчику (в среднем 420-500 р.). Интернет-ростелеком (451 р., отключен), других провайдеров в доме нет.
Комплектация: своя стиральная машина (на общей кухне), свой подвесной шкаф для посуды и стол (на общей кухне), холодильник (в комнате), шкаф-\"стенка\", раскладной диван, комод (требует ремонта направляющих для выдвижных ящиков), маленький телевизор. Свой шкаф для верхней одежды (в общем коридоре). Шкаф можно поставить в комнату, но смысла не имеет - место занимает. Соседи адекватные, все уже очень давно проживают дружным коллективом - воровство невозможно в принципе, \"пришлых\" нет.
Из недостатков: 5-й этаж без лифта, окна старые деревянные.
Фото старое, присутствует небольшой бардак с личными вещами :) при переезде.
Соседи: пара-тройка семей (есть с детьми), девушки, парни. Старых алкоголиков и маразматиков нет. Есть соседский кот (это на случай, если у вас аллергия).
Требования: жить в согласии с соседями (я их всех давно знаю) с учётом общепринятых норм поведения.