Дачный участок 10х40м. 4сотки. ООАЗ \"Овраги\". СПб., п. Петро-Славянка, огородничество Овраги, 1-я линия.
Садоводству более 40 лет,
аренда продлевается ежегодно,
застройке из-за особенностей грунта (подвижная голубая глина на глубине 2-3м. и ниже), а также наличию ВВ ЛЭП в 50-70м. не подлежит.
Строительство новых жилых кварталов проходит вдоль Невы в сторону п. Металлострой, хотя здесь было бы доступнее, (наглядное тому подтверждение).
Свайный фундамент 6х6м.
Сваи закручивающиеся размером: d102х2500x4мм. 14шт. наполнение цпс монолитное, устоявшиеся в твердом верхнем 2-3х метровом слое.
На половину свайного поля поставлен каркас ШхДхВ: 3х7,5х2,5м. Из них 1,5м. консольно, под балкон или тамбур.
Низ швеллер N18, 5 секций и верх: спаренный уголок N50.
Рядом параллельно установлен
цилиндрический унифицированный блок для геологов, ЦУБ-2М размер: диам. х длина: 3,2х6,0м. Толщина металла 2,5мм. Утепл. пенопласт 100мм.,
ЦУБ-2М, см. в интернете.
На торцах распашные ставни. Вход сбоку по-середине.
Эл. счетчик при входе и на столбе.
Электричество уже провел. В данный момент его перепланирую.
Подъезд: грунтовка, 300м. до асфальта и до м. Рыбацкое 3км.
На велосипеде 10-15 мин. до метро, а до центра не более часа.
До реки Славянка 600м., и далее до р. Невы 5км.
ЖД станция Славянка 1км.
Ост. автобуса и магазины 400м.
Есть соседи, живут круглый год.
Сливы, облепиха, яблоня, картошка, в 2020г. как вологодская.
За дорогу взносы платить не надо.
Эл. энергия, при включенном холодильнике от 300 до 500 руб. в месяц.
Плата казначею садоводства за год составляет 1,5 т.р.
Оформление участка 10 т.р.
Пробки отн-но пр. районов не велики, есть 3 варианта подъезда из центра СПб.:
1. Переезд у метро Рыбацкое.
2. Через тоннель п. Металлострой.
3. Переезд у ЖД ст. Славянка.
4. Просто на метро, парковка бесплатная и полупустая всегда, не то, что в целом по \"больнице\".
Будете на даче, но также полноценно и в жизни \"Северной столицы\".
В сравнении с тем, как люди мучаются в поездках на окраины типа Пупышева и пр., это предстоит испытать любому жителю вне его желания, дорога из центра занимает от 40 до 90 мин., но это в случае городской пробки, не то, что в пятницу на трассе Синявино.
Я, например, на велосипеде, в спортивном темпе, за час доезжал от Ладожской, на авто 45 мин. (через КАД), что для Питера не мыслимая и не слыханная \"халява\" по времени.
Таких участков всего три, самый дешевый 200тр, где трудно подобраться и на нем ничего нет, продает дама, телефон могу узнать не жалко, сами договоритесь.
Телефон указан действующий, на звонки до 5 секунд никогда не перезваниваю, - автоматически блокирую входящий номер, из-за постоянной нелепой рекламы, звоните нормально.
Будет маленький форпост в городе на Неве.
