Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Московская, Варшавская ул. 96, 20 м²

Продаётся комната в Сталинке квадратной формы, 20 кв.м. с балконом, окна пластик, выход в зелёный двор. Комната с ремонтом, пол ламинат, свежие обои, идеальный потолок. Я собственник с марта 2017 года, 4 минуты до метро московская пешком, вся инфраструктура имеется. В квартире 3 собственника, пенсионерка и молодая семья, которая сдаёт комнату молодому парню. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Вариантов таких комнат в московском районе практически нет. По документам полная прозрачность и порядок, без ипотек, ссуд, залогов и прочего. Прямая продажа, в помощи риэлторов не нуждаюсь. На сегодняшний день отталкиваюсь от цен на рынке, разрыв между комнатой и 1 км был 1500, поэтому ниже 3200, её просто нет смысла даже продавать... А в неё ещё и вложено. Пока цены не жильё не упали. Надеюсь это скоро закончится.