Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Чарушинская ул. 8, 36.4 м²

Продается однокомнатная квартира от собственника, обременений нет. Полная площадь 40.1м2. Цена 5,5 млн с занижением, без занижения 5,65 млн. Застройщик «Группа ЛСР» ЖК комфорт класса Цветной город (квартал 17, корпус 3, Красногвардейский район). Удачная планировка для своей площади и для молодой семьи с ребенком, которому можно организовать свое отдельное пространство. Большая, уютная остекленная лоджия (7.2м2) и отличная отделка всей квартиры. Двойные стеклопакеты(тройное остекление). Красивые закаты, вид на город. Красивый, качественный кухонный гарнитур с хорошей встроенной техникой INDESIT. Сделан пол на балконе. Светлый керамогранит на полу на кухне и коридоре. Везде светодиодные светильники с д/у. Продуманный просторный с/у. К/у 2.5-4 тысячи. Инфраструктура ЖК Цветной город: спортивные и детские площадки, зоны отдыха; мини-маркеты, аптеки, салоны красоты, кафе; благоустроенное пространство (велодорожки, аллеи, скамейки, лаундж- и фитнес-зоны); близость природы (лес, река Охта); две отдельные развязки с КАД; м. «Гражданский проспект» и м. «Академическая» в 15 мин езды. В квартале 17 предусмотрена сбалансированная квартирография: одно-, двух-, трехкомнатные варианты, студий совсем мало. Рядом выезд на КАД – быстрый путь в другие районы Петербурга или пригород. Европейская бесшовная технология. Материалы произведены на новейшем немецком оборудовании. Обшивка фасадов высококачественным теплоизоляционным материалом Rockwool. Штукатурка и окраска по технологии Henkel. Устойчивость материалов к внешним климатическим факторам. В парадных устанавливаются современные бесшумные лифты OTIS(4 шт.) последнего поколения GEN-2 грузоподъемностью до 1000 кг. Бесшовная технология обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами. Зимой и летом в квартирах сохраняется сбалансированный микроклимат — в холодное время года в квартирах тепло, а в жаркую погоду устанавливается оптимальный уровень прохлады. Благодаря этим технологическим особенностям жильцы экономят на отоплении и кондиционировании.