Продам гараж в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Калининский район муниципальный округ Академическое, 30 м²

Продам большой гараж 3.5×10м (35м/кв) потолок 2.5м, сухой, утеплён, обшит вагонкой. Крыша перекрыта в два слоя летом 2020. В гараже 3фазы 380в 15квт, много розеток 220в по периметру. Можно использовать под склад или мастерскую, поставить две машины или одну с прицепом. У меня использовался под мини мебельное производство, места хватала для работы форматника и кромочника.
На данный момент сдаётся за 10 000р в месяц. Хотелось бы оставить арендатора, он готов арендовать гараж максимально возможный период времени.
Гараж в собственности, паспорт ПИБ. И после вступления закона о гаражной амнистии с 1 сентября, появится возможность приватизировать землю. Цена при этом поднимется в два раза. Так же рядом планируется стройка ЖК бизнес класса, гараж будет востребован.