Общее:
- лоджия - дополнительные 6,4м2, оба окна (из кухни и из комнаты) выходят на лоджию, красивый вид на взлетающие самолеты, их не слышно, окна В-Ю
- счётчики воды менялись осенью 2020
- на электричество установлен счётчик с дневным и ночным тарифами
- КУ без электричества колеблется в пределах 2-4 тысяч в зависимости от сезона
- кабель интернета (несколько провайдеров на выбор) заведён в квартиру и аккуратно «спрятан» в гардеробной, там же есть розетка для роутераКоридор (4м2)
- в дверь установлен дополнительный замок
- есть место для шкафа (сейчас там вешалка со скамейкой)Кухня (11,35м2)
- на кухне выведены все коммуникации для стиральной и сушильной машин
- аккуратно спрятана вытяжка
- плита электрическая
- пол - плиткаСпальня (19,5м2, на плане 20м2)
- разделена гипрочной перегородкой на две зоны: спальная ~14м2 и гардеробная ~5,5м2
- в гардеробной выведен свет, установлена система хранения
- дверь в гардеробную зеркальная, позволяет полностью посмотреть на себя из коридора перед выходом
- в спальне установлен регулятор яркости света
- стены выровнены под покраскуСанузел (4,04м2)
- совмещённый
- большая ванна с бортиком у изголовья (для свечей и средств для мытья)
- под раковиной и за зеркалом много места для хранения
- тёплый змеевик для сушки полотенец
- сделан гигиенический душ
- выведет небольшой пожарный гидрантЛоджия (6,4м2)
- утеплена (стены), отделана плиткой (полы) и покрашена (стены)
- проведён свет (в тч выключатели и светильники)
- сделан тёплый пол (удобно сушить белье зимой)
- на сплошные окна сделаны подоконники для цветов и декора
- на окнах рулонные шторы Дом и окрестности
- на первом этаже есть помещения для велосипедов и для колясок
- ухоженная территория, пандусы и аккуратные съезды, мощёные дорожки, газон и клумбы
- на территории дома детская площадка и огороженное сеткой место для игр в мяч, в 3 минутах ходьбы на территории «Триумфа» есть ещё две детские площадки и место для занятий спортом
- предусмотрено отдельно отведённое место для тренировки собак
- центральный мусоропровод закрыт, контейнеры для общего и раздельного сбора мусора находятся в 10 метрах от парадной
- при необходимости есть открытый платный паркинг (3,5к/мес) и закрытый паркинг в соседнем корпусе дома
- в доме расположены пекарня, магазин 24 часа, Полис (обслуживание по ОМС), Хеликс, несколько детских развивающих центров на разный возраст, барбершоп
- в соседнем доме Триумф Парка находятся аптека, цветочный магазин, салон красоты, небольшой спорт. клуб, продуктовый магазин, бар, кафе «Небулково» и шаверма
- в пешей доступности магазины Дикси, Пятерочка, Магнит, Ароматный мир и Рос.ал
- рядом (5-7 мин пешком) пункты выдачи Озон и СДЕК
- рядом два обычных детских садика (№80 и №47) и несколько платных (Sunschool, Маленькая страна и другие)Транспортная доступность
- до метро Звёздная 15 минут пешком
- до метро Московская 15-20 минут, если сесть на автобус на Пулковском шоссе (утром ходят каждые 5 минут)
- два выезда на КАД: через Московское и Пулковское шоссе (5-7 минут)
- выезд на ЗСД через Дунайский проспект (5-7минут)
- Аэропорт в 15 минутах ездыОгр. моменты
- перегородка в планировку квартиры не внесена (не требуется)
- один совершеннолетний единоличный собственник
- собственность более 5 лет
- никто не прописан
- покупалась без мат.капитала и ипотеки, за кэш
- деньги от продажи дальше в сделку не идутОбщаемся с агентами, представляющими интересны покупателей. В представлении собственных интересов не нуждаемся.Звоните, записывайтесь на просмотр.
Отвечаю по телефону, в Телеграмм и WhatsApp с 9 до 20.
