Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, пр-т Королёва 65, 80.2 м²

Продается от собственника трехкомнатная квартира в ЖК \"Юбиленый квартал\" по адресу: ул. Королева, д. 65, на 4 этаже.
Площадь квартиры 75,4 + лоджия 4,8 м2.
Отличная планировка, два санузла, большая лоджия, кухня 12,7 м2.
При желании, кухню можно перенести в комнату 17,8 м2 и получить планировку \"еврочетырешка\" (большая кухня-гостинная с выходом на лоджию и три изолированные спальни площадью 12,1 и 12,7 и 13,7 м2).
В квартире выполнен отличный ремонт (влагостойкий ламинат 12 мм, обои антивандальные под покраску, фильтры очистки воды, качественная сантехника и многое др.)
Хороший вид из окон, пустырь на против окон - территория строительства школы.
В парадной консьерж и видеонаблюдение.
Удобная наземная парковка, въезд во двор закрывается шлагбаумом, в доме есть подземный паркинг (на сайте застройщика есть в продаже свободные машиноместа).
Развитая инфраструктура.
Рядом остановка, до метро \"Комендансткий проспект\" 15 мин на общественном транспорте.
По плану строительства метро, в пешей доступности 600 метров построится станция метро \"Шуваловский проспект\".
В квартире хорошая энергетика - никто никогда не жил.
Квартира приобреталась напрямую у застройщика ЛенСпецСМУ, один взрослый собственник, никто не прописан, перепланировок нет, подходит под ипотеку.
Прямая продажа, документы готовы к сделке.
Агентам без покупателя не беспокоить (свой агент есть).