Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, ул. Хошимина 8к2, 38.6 м²

Продам 1-комнатную квартиру с удачной планировкой.
Кухня 9,5 м, комната 20 м, туалет и ванна раздельные, есть балкон. Общая с соседями прихожая, отделённая от подъезда дверью.
В 2020 году сделан ремонт: наклеены свежие обои, установлена новая сантехника.
Окна выходят на солнечную сторону.
В доме был сделан капитальный ремонт в 2018 году: отреставрирована парадная и установлен новый лифт, сделан ремонт конструкций и замена покрытий крыш, отреставрирован фасад.
Во дворе - детская площадка с футбольным стадионом и школа. Детский сад в соседнем дворе.
До метро \"Проспект Просвещения\" 800 метров (8 минут). До остановки общественного транспорта 300 метров (3 минуты). Через остановку проходит 20 маршрутов.
Предложение напрямую от собственника. (Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Все выписаны)
Риэлторов прошу не беспокоить.