Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Садовая, ул. Декабристов 10, 82.1 м²

Просторная двухкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга рядом с Исаакиевским собором и Мариинским театром.
ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: две комнаты по 23 кв.м., кухня – 10 кв.м., просторная прихожая и коридор – 19 кв.м, санузел – 4 кв.м., подсобное помещение (можно использовать как гардеробную, кладовку или второй санузел) – 3 кв.м.
ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, несущие стены только по периметру квартиры, что позволяет выполнить любую перепланировку. ЗАМЕНЕНЫ СТОЯКИ холодной и горячей воды, установлены новые счетчики на электроэнергию и воду.
Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома, в подъезде 4 квартиры (по одной на каждом этаже), коммуналок нет, очень приличные соседи. В ПОДЪЕЗДЕ выполнен РЕМОНТ. Вход со двора, окна во двор. ДВОР ЗАКРЫТЫЙ, тихий.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. До станций метро Садовая, Спасская, Сенная пл., Адмиралтейская (три ветки метро) 10-15 мин. пешком. В ближайшее время планируется открытие станции метро «Театральная», вестибюль которой будет расположен непосредственно на ул. Декабристов. До развязок ЗСД (на В.О. и наб. р. Екатерингофки) – 10-20 мин. в зависимости от трафика и времени суток.
Район с хорошо РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. Детские сады, школы, популярные вузы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, торговые центры, зоны для прогулок и отдыха, театры и лучшие достопримечательности города удобно расположены в радиусе пешей доступности.
Предприятия сферы услуг, необходимые для комфортной повседневной жизни (продуктовые магазины, аптеки, химчистки, кафе, рестораны, салоны красоты и пр.) в большом количестве можно найти как на самой ул. Декабристов, так и в ближайшем окружении.
Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования. Среди фотографий есть вариант возможной перепланировки под коммерческое использование.