Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Пионерская, Богатырский пр-т 4, 36 м²

Продаю 1 комнатную квартиру на 6 этаже 12 этажного кирпичного дома.
Общая площадь 36квм., с открытым балконом.
кухня 8,2 квм
комната 18 квм с выходом на балкон.
коридор 5,6 квм.
Окна выходят в тихий двор. Квартира просторная, солнечная. Просторная кухня, коридор, с/у раздельный. Несущие стены только по наружным стенам, форма комнаты позволяют экспериментировать с перепланировкой и зонированием.
В квартире долгое время никто не проживал, требует капитального ремонта (пол, стены, проводка, разводка труб, замена окон).До метро Пионерская 10 минут пешком. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: садик во дворе дома, 2 гимназии, магазины, Леруа Мерлен, Максидом, Сити Молл, Окей, прекрасная транспортная доступность, скверы внутри квартала и Удельный парк. Все документы готовы, в собственности менее 3х лет. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и долгов по к/у. Прямая продажа, подходит под ипотеку.
Агентов без реальных клиентов, просьба не беспокоить. Просмотры в любое время.