В рамках исполнения 127ФЗ о банкротстве, реализуется уникальный лот в курортной зоне Санкт-Петербурга. Большой земельный участок и большой дом.!!!Совместно с Вашими юристами или агентами по недвижимости помогу выкупить лот с максимальной выгодой, как для собственного использования, так и с целью инвестиций\перепродажи.Уверен, что ваши проверенные люди смогут оценить юридическую чистоту и рентабельность предлагаемой недвижимости.!!! Ознакомление с участком и недвижимостью - по согласованию с Вами. !!!Также предлагаю услуги по мониторингу лотов в любом регионе РФ и услуги по выкупу лотов под ключ (недвижимость, транспортные средства, спецтехника, коммерческая недвижимость и земельные участи, оборудование и многое другое. Прямой официальный договор, гарантия чистоты сделок осуществляется государством и ФЗ-127.!!! Стоимость лота на текущем этапе торов - 138 млн. рублей. И она продолжает значительно снижаться.
Начальная стоимость - 198 млн. Торги завершаются 2 апреля 2021 года, решение об участии необходимо принимать оперативно. Земельный участок, кадастровый номер 78:38:1112502:1012, площадь 4 247 +/- 23 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы.
Кадастровая стоимость - 53 262 859,90 руб.
Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости 78:38:1112502:1007,
Ограничение прав и обременение земельного участка: водоохранная зона водного объекта площадью 4 247 кв.м.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ЗРЗ 1) площадью 4 247 кв.м.
Вид, номер и дата государственной регистрации: Собственность, №78:38:1112502:1012-78/004/2019-7 от 18.04.2019; Жилой дом, кадастровый номер 78:38:1112502:1007,
Площадь 731,5 кв.м.,
Количество этажей - 3,
Год ввода в эксплуатацию – 2010
Адрес: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Парковая улица, дом 6, литера А,
Кадастровая стоимость - 20 976 895,37 руб.
Ограничение прав и обременение жилого дома: не зарегистрировано,
Вид, номер и дата государственной регистрации: Собственность, №78:38:1112502:1007-78/004/2019-8 от 18.04.2019.В отношении жилого дома выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго» (правопреемник АО «Курортэнерго»). Выдан акт об осуществлении технологического присоединения от 20.01.2020 рег.№12АГ-01/20. Договор энергоснабжения с АО «Петербургская сбытовая компания» отсутствует.
Договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» не заключен, поставка газа ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» не осуществляется. Договоры с иными ресурсоснабжающими организациями отсутствуют. Жилой дом не имеет присоединения к центральным системам холодного водоснабжения, водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Холодное водоснабжение, водоотведение жилого дома осуществляется через водопроводные, канализационные сети ООО «Пансионат Сестрорецк» в соответствии с заключенным между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Пансионат Сестрорецк» договором на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 03.12.2000 №18-60573/00-О. В жилом доме 16.12.2020 были зарегистрированы по месту жительства два совершеннолетних гражданина Российской Федерации, не сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. !!! Внимание, как Ваш потенциальный агент, я не буду иметь никаких имущественных прав на приобретаемое имущество, договор купли-продажи заключается непосредственно между управляющим торгами и покупателем, никаких промежуточных регистраций и рисков не возникает.!!!
Цена: 79 230 000 руб.
Продавец: Евгений Михеичев
Телефон:
Размещено 03 марта, 2021 00:40, просмотров: 983
Район: Приморское шоссе
Адрес: Курортный р-н Сестрорецк Парковая ул. 6
Площадь участка: 42.5 сотки
