Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Проспект Большевиков, Ленская ул. 3к2В, 72 м²

Продается замечательная, просторная трехкомнатная квартира в доме 137 серии. Дом ЖСК. Производится регулярный косметический ремонт в подъездах, для комфортного проживания людей. Единственная 137 серия в этом микрорайоне, которая расположена во дворах, а не перед проезжей частью! Заменены все магистральные коммуникации к дому. На придомовой территории большое количество парковочных мест. 2 новых лифта. Видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории. Мусоропровод работающий, чистый. Так же, немаловажным фактором является то, что для входа в квартиру необходимо открыть 3! Двери. Есть личный \"предбанник\" на 2 квартиры (7 кв. м.), в котором находится шкаф для верхних вещей (не нужно переодеваться в квартире, топтать и занимать пространство). Замечательные соседи (2к. кв). В квартире очень удобная планировка. Небольшой коридор обеспечивает беспрепятственный проход и позволяет пронести вещи, при Вашем переезде, не задевая стены с отличным ремонтом. Далее, идет огромная гостиная комната (20 кв!). Кстати, вся мебель с данный комнаты идет \"комплектом\"! По полу положена паркетная доска (\"Карелия\"). Дальше по коридору находится большой книжный шкаф с раздвижными стенками. Рядом находится кухня. Кухня имеет площадь 11 квадратных метров и так же, свою утепленную лоджию, с теплым полом и системой хранения (единственная лоджия на кухне во всем подъезде!). Кухня тоже идет \"комплектом\"! Кухня приобретена под заказ в Икее, со всей встроенной техникой (СВЧ, духовая печь, индукционная плита, посудомоечная машина). Данная кухня в сборе куплена 3 года назад и собиралась тоже под заказ. Так что гарантия на все! узлы еще 23 года в ИКЕЕ. Только такая кухня на данный момент стоит ~800 тыс. руб. На кухонном полу положена плитка и ламинат Alloc (Норвегия). Далее по коридору (по прямой) расположен туалет и ванная комната. В туалете установлен бойлер и сделан свежий ремонт (с заменой подводок и пр.). Вся сантехника класса комфорт и выше! И по бокам от туалета и ванной комнаты расположены 2 спальни. Одна поменьше – 10.2 кв.м. и вторая 11.4 кв.м. со своей лоджией. Лоджия утеплена и установлены теплые полы. На лоджии имеется своя система хранения (Так же, как и на кухонной), что позволяет расположить много вещей. Жили в данной квартире всей семьей с 2003 года. Поэтому делалось все для себя. Выровнены все полы, стены, потолки. В гостиной установлены натяжные потолки. В туалете, в ванной и в коридоре установлены подвесные потолки. В квартире заменена ВСЯ электропроводка. Установлено большое количество дополнительных автоматов. Продается в связи с переездом за город. Пару слов о месторасположении: В шаговой доступности (2 мин) находится школа и детский садик МФЦ, аптека, новый круглосуточный \"Дикси\". Так же, имеется большое футбольное поле и площадка для занятия спортом (2 мин). В шаговой доступности \"Хасанский рынок\", магазин Лента, магазин Пятерочка и прочие. Большое количество пунктов выдачи, цветочных.До метро \"Ладожская\" менее 12 мин на машине, 15 минут на трамвае и 18 минут на автобусе. До метро \"Проспект Большевиков\" 7 минут на машине, 9 минут на маршрутке. Рядом выезд на КАД (3 мин).Уважаемые Риэлторы\торговые агенты\помощники – Убедительная просьба. Если у Вас на данный момент нет покупателя, с которым Вы готовы приехать и посмотреть квартиру – Не надо тратить Наше и Ваше время.Квартира продается Собственником. Убедительная просьба, звонить с 11 до 21. Спасибо.