Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Купчино, Дунайский пр-т 34/16, 45 м²

Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме в первой линии домов от станции метро Купчино (здесь должно быть указано евро-двушка, но нет - все же однокомнатная с действительно просторной пятиугольной кухней с большим окном ).
Двое взрослых собственников, недвижимость в собственности более 3 лет.
Интерьер квартиры попытались максимально отразить на фотографиях (остаётся весь кухонный гарнитур, включая встроенную плиту, вытяжку; на кухне установлен кондиционер, который очень спасает летом днём - окна выходят на солнечную сторону).
Имеются счётчики на воду (поверка была проведена в прошлом году), новые радиаторы в обеих комнатах, бойлер в ванной (актуален летом в те самые две недели тазов и чайников), тёплые полы в ванной комнате, которые за три года жизни мы так ни разу и не включали, поскольку температура и так комфортная.
Соседи по площадке, как и основной контингент дома, - семейные и спокойные жители.
Все преимущества дома в шаговой доступности от метро см. в 2GIS (школы, детские сады, достаточное количество магазинов и ТЦ, станция электрички и т.п.).
Сделку планируем провести самостоятельно, без привлечения риелторов.
p.s. эту квартиру очень любим за удобное расположение, приличный дом, а также просторную планировку и метраж, но продаём в связи с необходимостью смены района.
На все интересующие вопросы с удовольствием ответим, а по поводу просмотров просьба связываться в сообщениях (звонки с 10 до 23 часов)