Сдам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, 10-я линия Васильевского острова 45, 11 м²

Сдаю комнату в малонаселённой 3-х комнатной квартире (проживает 2 человека). Сдаётся только для аккуратной женщины: места общего пользования убираются по графику раз в 3 недели. У соседки живёт маленькая собачка, заезд с животными возможен по согласованию. Окна выходят в тихий двор, спальное место на втором этаже.
Одна из соседок курит на кухне, но запаха в комнате нет. Ванная комната отдельная.
Бытовая техника есть личная; холодильник старый, но рабочий, будет заменён в ближайшее время. По желанию можно заменить лестницу на 2 этаж на деревянную в счёт аренды.
Интернет не проведён, но есть возможность это сделать. Можно обговорить улучшение условий (ремонт, мебель, бытовая техника) в счёт арендной платы.
Коммунальные услуги зимой примерно 2500, летом 1500.
Выход через дворы на обе стороны: 8 и 10 линию В.О.
Залог 50%, комиссии нет.