Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул. Софьи Ковалевской 13к3, 60.5 м²

Продается не очень распространённая в 5-этажных домах двусторонняя 3-комнатная квартира.
Общая площадь 60.5 м2
Жилая площадь 46.1 м2 (комнаты 21 м2, 13.8 м2 и 11.3 м2)
Есть кладовка 1.35 х 1.10 м, которую можно использовать как для хранения, так и в качестве небольшого рабочего кабинета.
Тихий чистый подъезд, культурные соседи.
Дом тёплый.
В квартире установлены двухкамерные стеклопакеты, итальянские алюминиевые радиаторы.
Заменены трубы водоснабжения и канализация, ванная и сантехника. В ванной установлен накопительный бойлер на 50 л на случай отключения горячей воды.
В квартире никогда не курили.
Если в планах нет делать основательный ремонт, то квартира не требует срочных вложений.
/если надо, то в квартире оставлю шкаф купе, кухню/
Во дворе детский сад. Рядом школа. До метро ~15 минут пешком (1 км).
Двор тихий, чистый воздух, много зелени с обеих сторон дома. Летом в квартире не жарко из-за очень удачной ориентации дома и того, что квартира на две стороны.
У дома расширенный карман для парковки. За домом огороженная бесплатная парковка.
Нечетная сторона улицы без точечной уплотнительной застройки (квартал планировался под реновацию, которую отложили на неопределенный срок).
Собственники – семья без несовершеннолетних детей. Проживаем в квартире более 16 лет. Юридически всё чисто. Готова показать квартиру в любое время по предварительной договоренности.
Дополнительную информацию расскажу по телефону.