Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, Кавалергардская ул. 12, 101.2 м²

Уникальное предложение, реконструированная квартира в фешенебельном районе, в непосредственной близости от Таврического сада - просторного пейзажного парка с извилистыми дорожками, старыми деревьями и прудами, расположенного в самом центре Петербурга. Над созданием квартиры трудились архитекторы и дизайнеры.
Гипсовая лепнина была полностью восстановлена профессионалами (не пластмассовый новодел).
Квартира никогда не продавалась, все переходы собственности всегда были только в рамках одной семьи.
В прошлом доходный дом Ведомства учреждений императрицы Марии, годы постройки 1904-1905 - архитектор Красовский Александр Федорович.
Материал стен - кирпичный, подвальные перекрытия бетонные по металлическим балкам, междуэтажные перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением. Есть лифт. Достойные соседи, закрытый двор. Дом выглядит очень современно и свежо, а по многим характеристикам, например, высоте потолка или толщине кирпичных стен даже превосходит новые объекты премиум - класса, а расположение и разумная стоимость продажи делает этот вариант по-настоящему безальтернативным.
Общая площадь 101.20, кв.м, высота потолка 3.28, выявленный объект культурного наследия.
Солнце в квартире круглый день, поскольку окна в квартире смотрят на восток и на запад. На западе - закрытый стадион с искусственным покрытием, на котором проводит занятия ученики и редко, по разрешению директора школы, играют взрослые. С восточной стороны проходит Мариинский проезд, на котором паркуют машины сотрудники офисов и учреждений - тишина целый день. В 2020 году был произведён косметический ремонт всего здания.
Под окнами квартиры имеется закреплённое место для парковки. Кроме этого, в подвале имеется кладовка 10 кв.м.
В квартире функционирует установка для тонкой очистки холодной воды. Предусмотрены гардеробные. Возможна продажа квартиры с мебелью и оборудованием.
Уважаемые агенты, без реального покупателя, пожалуйста, не звоните.