ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ДО 23 ФЕВРАЛЯ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ ЗА СРОЧНОСТЬ!!!
ПО ДОКУМЕНТАМ ЖИЛОЙ ДОМ! ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МЕЖЕВАНИЕ!- Продам зимний жилой дом площадью 94 кв.м., расположенный на высоком, сухом, приватизированном участке 6,3 сотки;
- ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент;
- Каркас из доски первого сорта, собран по проекту в соответствии со СНИП: СП 31-105-2002;
- Дом качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания;
- Фасад дома изготовлен в стиле «ФАХВЕРК»;
- Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), москитные сетки;
- Внутренняя отделка: крашеные стены по гипсокартону Knauf (Можно мыть, легко перекрасить или поклеить обои), натяжные потолки, ламинат, керамогранит, плитка;
- В санузле разведена сантехника (установлены: ванна, унитаз, тумба с раковиной, подвесной шкаф, водонагреватель), качественно сварены полипропиленовые трубы, установлен теплый пол;
- Электричество заведено в дом, скрытая проводка, на каждый элемент питания отдельный автомат;
- Водоснабжение: Централизованный (зимний!) Кировский водопровод заведен в дом, оплата по счётчику (Трубы водопровода качественно утеплены, установлен греющий кабель). Также на участке есть колодец для полива;
- Канализация: септик из ЖБИ колец;
- Водоотливы, наружное освещение;
- Отопление дома: экономичные конвектора, теплый пол в санузле (Возможно, подключение «GSМ» модуля или установка «умных» розеток для удаленного управления отоплением дома);
Стоимость общегодового обслуживания данного дома ниже, чем обслуживание 2х комнатной квартиры в СПБ и ЛО (включая расходы на отопление, водопровод и взносы в СНТ);
По вашему желанию можем установить твердотопливный котел с электротэнами и разводкой радиаторов по всему дому (+170 т.р.), НО в этом нет смысла, т.к. для дома с избытком хватает электрического отопления, а проблемы с электричеством в СНТ отсутствуют.Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, санузел, просторная кухня, комната;
2 этаж – холл, гардеробная (Можно переделать во второй санузел), две комнаты;В СНТ чистят дороги, многие проживают круглогодично. Работают круглогодичные магазины! Круглогодичная охрана, в СНТ установлены камеры! Все взносы уплачены! Долгов нет!Дом находится в 38 км по Мурманскому шоссе от КАД, в Массиве Грибное, СНТ «Ласточка» в 6 км езды от г. Кировск. Чтобы добраться до метро Дыбенко уходит от 40 до 50 мин, в зависимости от дорожной обстановки. В 10-15 минутах ходьбы от дома остановка электропоезда, также рядом с массивом курсируют автобусы до Санкт-Петербурга.В этом направлении: Дунай, пгт. им. Морозова, Шлиссельбург, Синявино, Невдубстрой, Молодцово, Михайловский, Апраксин.
