Продаю 1-комн.квартиру, 34,1 м², очень уютную, светлую, стильную, с отличной планировкой! Расположена на 2 этаже 17-эт.нового дома(2007 г)Имеет очень много плюсов! В комнате 2 окна - одно из них южное (комнату можно зонировать и даже разделить), большие санузел, прихожая и коридор, кухня 7.5 м², с диваном.
В квартире остаётся почти вся мебель и техника, всё в прекрасном состоянии!
Дополнение к квартире - большой теплый тамбур (часть общего коридора, см.фото).Район с отличной развитой инфраструктурой, всё рядом: супермаркеты, интернет-магазины, ТРЦ, школы, транспорт, до метро 5 минут на транспорте, пешком дойти реально за 25 мин.Современный дом: видеонаблюдение, круглосуточный диспетчер. Кроме пассажирского лифта, есть грузовой. Очень небольшие коммунальные платежи.Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к продаже, без обременений. Квартира в собственности с момента постройки дома. Прямая продажа. Цена указана для покупателей с прямыми деньгами (наличные). С ипотекой - 4790000.***
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕО квартире:
• Прихожая и коридор имеют независимое освещение
• Санузел с ванной 170 см, можно сделать раздельным
• Есть счётчики на гор. и хол. воду (недавно поменяны)
• Эл.плита со стеклокерам. варочной панелью и отличной духовкой
• Низкий тариф на эл/эн. Также установлен двухтарифный эл.счётчик, позволяющий экономить на ночном потреблении
• Недорогое кабельное ТВ и интернет
• Современная металлическая дверь в квартиру, и есть доп. - в тамбур,
• полы линолеум, в санузле плитка
• лоджии нет
• окна ориентированы на юг и запад
• большое окно комнаты и окно кухни выходят на крышу одноэтажного холла мед.центра, соединяющего 2 корпуса дома (см.фото и план дома). Вид создаёт ощущение спокойствия и уюта, удаленности от городской суеты.
• Всё очень спокойно, на крышу нет выходов, никто не ходит. Также безопасность гарантируется наружным видеонаблюдением.О доме:
• ТСЖ
• В подъезде 2 лифта: пасс. и грузовой
• наружное и внутреннее (холл, лифты) видеонаблюдение
• круглосут.диспетчер, домофон
• есть возможность установить видео-домофон
• 2 входа в подъезд: с улицы и со двора
• третий вход в подъезд - на лестницуИнфраструктура:
• очень развитый обжитой район
• прямо в доме: медцентр, салон красоты, частный детский сад, магазин 24 часа, Wildberries и т.д.
• напротив: ТРК Барс, Сбербанк, магазины Риомаг, Магнит, интернет-магазин Онлайнтрейд, Ozon
• рядом магазины Пятёрочка, Магнит, Риомаг, Максидом, Перекресток, Ситилинк
• недалеко МФЦ, Икеа, Мега ДыбенкоДля семьи с детьми:
✓ Возле дома детская площадка,
✓ совсем рядом школа и детский садик,
✓ недалеко дом детского творчества, физматлицей, Дополнительно:
✓ недалеко Университет им. Бонч-Бруевича
✓ В пешей доступности парки, очень зелёный район
✓ до набережной Невы 25 мин.пешком
✓ Район продолжает активно развиваться
✓ Удобный выезд на КАДПомощь агента по продвижению квартиры не требуется! Есть свой агент/посредник.
Расчеты через банковскую ячейку или аккредитив
