4-комн квартира, все комнаты изолированы, 4/5 этаж, панельный дом (хрущёвка), лифта и консьержа нет, домофон есть. Потолки 2,5м. Санузел совмещен. Кухня 5,5м и гостиная 12,1м - окна на улицу (очень красивые розовые закаты солнца), три спальни 8,4м 7,3м 5,9м - окна во двор (солнечная сторона). В квартире во всех комнатах стеклопакеты, в трёх спальнях косметический ремонт - ламинат, обои, побелка потолка. Новый унитаз, чугунна ванна покрыта акрилом. Линолеум на кухне, в ванной и коридоре. Старый паркет в гостиной. Плита и духовка газовые. 2 входные двери - железная и деревянная. Почти вся мебель и техника остаётся. Красивый современный двор с дорожками, тренажерами, скамейками и молодыми деревьями - благоустройство 2019г (с соседних дворов к нам приходят с колясочками и породистыми собачками). Хорошо работает управляющая компания: газон регулярно стригут, листья собирают и вывозят, лишние ветки спиливают, очень чисто (окурков, бутылок, фантиков и пр нет). В доме и все русские, в подъезде большинство семей проживают уже много лет, культурные, тихие, спокойные (дети не кричат, соседи не ругаются, алкоголиков и буйных нет), всегда чистый пол и стены, без запахов, хорошее отопление и стеклопакеты, нет плесени грибка сырости. Помойка у соседнего дома, поэтому лишних запахов с улицы нет, летом пахнет черемухой при открытых окнах во двор, очень красивый вид во двор когда цветут яблони груша вишня черёмуха и сирень одновременно. Пешком: м. Ленинский пр 5 мин, ж/д ст Ленинский пр 10 мин, рядом удобный выезд на ЗСД, остановки автобус/троллейбус/маршрутки во все стороны города 4-6 мин (бесплатный автобус до ТЦ Лето, маршрутка до ИКЕА Дыбенко, автобус до пл Восстания, много транспорта едет до пляжа Финского залива), школа 1 мин, школа для деток с проблемными глазками 1 мин, Налоговая - соседний дом, Детская поликлиника и детский сад 5 мин, супермаркет Щедрый 2 мин, Пятерочка 3 мин, большой Перекрёсток 4 мин, огромный супермаркет Грин с большим выбором свежих и недорогих мясом рыбой 5 мин, ВкусВилл 6 мин, РивГош 6 мин, много мелких маркетов, Торговые центры Путиловский Нарва Французский бульвар 5 мин, Макдоналдс KFC 5 мин, пиццерия Папа Джонс 4 мин. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, 1 собственник - рус жен 59 лет (приватизация), на учете в ПНД и НД не стоит, прописанных нет, отказы бывших прописанных (одна семья в хороших отношениях) получены. Перепланировка не узаконена (гостиную изолировали стеной, снесённых стен нет - поэтому под ипотеку подходит - проверено!). Абсолютно все необходимые документы и справки собраны, к сделке подготовим с новыми датами. Смотреть можно в любой день и время, предупредите за сутки. Квартира продаётся не потому что плохая, а из-за переезда в другой город. Ранее проживала русская семья с детьми, в аренду никогда не сдавалась.
