Продается новый, современный дом 160 м2, в указанную цену включена отделка, мебель и участок. Дом построен по надежной энергоэффективной канадской технологии, отлично утеплен, во всем доме теплые полы, в доме очень тепло и уютно. Участок - кадастровый номер 47:14:0501006:1836
площадь 5 соток, благоустроен, выполнена отсыпка, дренаж.
Расположен в КП «Аннинские высоты», на возвышении, с участка открывается шикарный панорамный вид на Санкт-Петербург, Кронштадт, залив и дамбу. Красиво нереально и днем и ночью. В поселке широкие дороги, отсыпаны асфальтовой крошкой, до выезда на основную дорогу 300 м, Поселок новый, с новыми коммуникациями и современной застройкой. Хорошее окружение.ДОМ- Кадастровый номер 47:14:0501006:1868
В доме можно прописаться. Документы на собственность оформлены.
Площадь дома 160 м2
Коммуникации : Электричество 3 фазы - 15 кВ.
Вода: Скважина 24 м, имеется паспорт. Установлена современная система очистки. Есть возможность подключиться к системе городского водоснабжения.
Канализация: Септик АТЛАНТ 3м3.
ФУНДАМЕНТ:
Забивные железобетонные сваи длиной 4 метра. Сваи забиты на глубину не менее 2,5 м.
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:
Дом построен по современной канадской технологии.
Каркас- сухая антисептированная доска, утепление 200 мм KNAUF NORD, жесткость каркаса обеспечена надежными плитами OSB , выполнено перекрестное утепление, внешняя отделка имитация бруса толщина 22 мм, сорт А. Дом покрашен краской TIKKURILA VINHA (гарантия производителя 20 лет).Общая толщина стен 35 см. Установлена металлическая сетка против грызунов. Кровля – металлочерепица, утепление кровли 300 мм. Перекрытия второго этажа – сухая антисептированная доска 200*50, звукоизоляция KNAUF Акустик. Окна VEKA, двойной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающее покрытие.
ИМЕЮТСЯ ФОТОГРАФИИ РАЗНЫХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ДОМ ВНУТРИ:
Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, санузел.
Отдельным помещением первого этажа является котельная, которая имеет отдельный вход с улицы, с окном для проветривания, выполнена в соответствии с требованиями газовых служб. В поселке планируется газификация и в доме все готово для подключения газа. Высота потолков 1 этажа 2,8 м.
Второй этаж: четыре изолированные просторные спальни, две из которых имеют выход на балкон с отличным панорамным видом, вместительная гардеробная, просторный удобный санузел.
Электрооборудование – смонтированы розетки, выключатели.
Теплые полы во всем доме, на обоих этажах. В доме очень тепло и уютно.
На втором этаже четыре изолированные просторные спальни, вместительная гардеробная, просторный удобный санузел.
Отделка: стены обшиты имитацией бруса толщина 22 мм, сорт А, стены покрашены лаком на водной основе TIKKURILA, на полу ламинат 33 класс во всех помещениях, в санузлах – на полу керамогранит, на стенах плитка, потолки натяжные во всех помещениях, люстры с различными режимами свечения, энергосберегающие лампы.
Отопление: по всему дому( первый и второй этажи) электрические теплые полы, в доме очень комфортно и тепло
Электрификация: Электрическая проводка выполнена в соответствии с ПУЭ, использован негорючий кабель, проложенный в гофрированном рукаве. Установлены автоматы отключения при искрении и замыкании. Смонтированы розетки, выключатели.
Водоснабжение: скважина на участке, очистительная система, бойлер 150 л.
Санузлы: Теплый пол, натяжной потолок, оборудованы полностью – унитазы, раковины, готовы к использованию. В санузел на первом этаже установлена ванная, на втором этаже душевая кабина.
Мебель: оборудована кухня-гостиная и комната первого этажа.
ДОМ НОВЫЙ. В НЕМ НИКТО НЕ ЖИЛ
КАД 10 мин на машине, рядом Аннино, Горелово, Красное село.
Школы, детские сады и магазины, маршрутки, автобусы имеются в избытке.
ОКЕЙ, Лента, Леруа, спортивный клуб, доставка еды и такси – все рядом
