Продам гараж в Санкт-Петербурге, м. Парнас, территория Парнас, 30 м²

Срочно продам в связи с переездом отличный новый гараж в КАС Компрессор , высота 4700 верхняя точка в передней части и 4500 нижняя , ширина на въезде 4000 дальше 4800, длина 11000.
Ворота ролета ширина 2500 высота 3000.
Пол бетон 300,  120 толщина + залиты 2 куба под подьемник. Электричество сейчас 220в при необходимости в течении 3 дней можно подключить 380в.
Место перспективное в черте города в мёртвой зоне для всяких построек кроме гаражей и стоянки т.к. над нами ЛЭП, справа ж.д. с лева коллектор городской канализации, депо метрополитена и теплотрасса.
По полу площадь гаража 50м² на 2 машины или большую яхту, катер,   планировал сделать внутри офис ещё на 20м² (материалы уже есть, отдам вместе ) можно легко увеличить общую площадь до 100м².
Отопление печь дровянная с теплообмеником можно подключить батареи по периметру.
2 отдельных входа со стороны кас и с улицы .
Подойдёт под любой бизнес , автомастерская , склад,  производство. Если сдавать в аренду 20т.р в месяц.
Удобный круглосуточный въезд с пр Энгельса или ул. Заречная.
Предложение очень выгодное , таких цен даже рядом нет, на обычные гаражи 18м² в нашем КАС цены 280-380т.руб