1. Про местоположение и городскую прописку.
Продам участок площадью 10 соток в г. Павловск Санкт-Петербург, в развитом СНТ «Звездочка». Лучшее садоводство в Пушкинском районе СПб. Имеется возможность городской прописки при наличии дома.
2. Про садоводство.
Дорога к садоводству широкая, асфальтирована и освещена. К садоводству ходит автобус. Правлением садоводства прорабатывается вопрос с РЖД о строительстве ж/д платформы. В садоводстве имеются магазины, шлагбаум, охрана, видеоконтроль въезда и выезда, детская площадка, проводной интернет. Основные улицы садоводства асфальтированы (асфальт положен в этом году), промежуточные улицы в садоводстве без ям и отсыпаны (также сделано в этом году). Садоводство газифицировано. Павловский парк и дворцы в 10-15 мин. езды на автомобиле.
3. Про участок.
Участок полностью подготовлен к строительству дома. Вкладывать деньги в подготовку участка не нужно! Участок поднят, разработан и выровнен. На участке имеется плодородный слой (чернозем) толщиной 40-50 см. Сделан дренаж. После дождя участок сухой, без застоя воды и луж. Подключено электричество 2,6 кВт, с возможностью увеличения мощности после строительства дома (столб на участке). Участок полностью огорожен. Со стороны улицы - капитальный забор. Забор выкрашен в прошлом году. Имеется широкий бетонный въезд для машин, ворота и калитка. Часть канавы под землей, что дает возможность поставить несколько автомобилей. На участке временный вагончик и временный биотуалет, фундамент под баню или теплицу. Участок «разделен» на две части - одна для закладки фундамента будущего дома (она сейчас свободна), другая для ведения хозяйства. На участке плодовые и другие деревья, а также кустарники (яблони, слива, вишня, груша, орешник, сосна, пихта, смородина, крыжовник), сделаны грядки, посажена клубника, зелень и др. Магистраль газа проходит вдоль участка под землей.
4. Про соседей и расположение в садоводстве.
Участок очень солнечный. Солнце светит большую часть дня. Рядом нет высоких построек и не планируется их строительство.
Участок расположен в тихом месте, в стороне от центральных улиц садоводства, что обеспечивает тишину, спокойствие и отсутствие пыли от автомобилей. До шлагбаума – 1 км.
Большая часть жителей нашей улицы и садоводства живет постоянно. Рядом адекватные соседи.
В г. Павловск есть все необходимое для комфортного проживания: чистая экология, школы, детские сады, магазины, банки, аптеки. Земля в Павловске только дорожает!
Собственник. Торг уместен.
