Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, пр-т Пискаревский жилой дом, 64.6 м²

Продаётся двухкомнатная просторная квартира площадью 65 кв.м на 17 этаже с полной чистовой отделкой в ЖК «Полюстрово» от Компании «ЦДС» (Юр. лицо ООО «Охтинская перспектива») по цене ДЕШЕВЛЕ, чем у Застройщика. Срок сдачи в эксплуатацию: IV квартал 2020 года, передача ключей в феврале 2021 года.Изначально квартира приобреталась «для себя», поэтому имеет ряд преимуществ:
1.Квартира располагается на верхнем этаже с панорамным видом на парк и проспект. Вы по достоинству это оцените: на верхних этажах всегда очень светло, тихо и чистый незагазованный воздух.
2.Удобная планировка квартиры с окнами на обе стороны и с лоджией. Окна одной из комнаты с видом на тихий, закрытый от машин уютный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Комнаты правильной прямоугольной формы, большая прихожая. Также вас порадует наличие гардеробной и раздельный санузел.
3.Чистовая отделка «под ключ». Никаких трат на ремонт – квартира готова для проживания.
4.На этаже нет студий, что говорит о том, что соседи, скорее всего, будут постоянными жильцами. Местоположение и локация жилого комплекса во всех отношениях очень удачное:
- транспортная доступность: к ЖК ведут очень много автодорог и подъездов с разных районов города; 5-7 минут до КАД (4,5 км), до метро 15 минут, до центра 20-25 минут.
- в доступности находятся гипермаркеты «Лента», «Карусель», ТРК «Европолис» и ТРК «Охта Молл». Непосредственно рядом с домом - фитнесс центр с бассейном «Fitness house» и японский ресторан.
- в пешей доступности от ЖК находится достаточно большое (для СПб) количество парков и прогулочных зон: Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Нева, Любашинский сад и одно из самых красивых мест в городе - пешеходная зона Свердловской набережной с видом на Смольный собор, куда прямо от дома проложена выделенная и благоустроенная велодорожка.
- район вокруг дома очень богат социальной инфраструктурой. Здесь не будет проблем со школами или детскими садами. В 10 минутах от ЖК находятся пять СОШ и шесть детских садов. Рядом находится детская спортшкола с крытым катком, центр эстетического воспитания – музыкальная школа, теннисный клуб.
- район удобен и привлекателен для проживания, так как поблизости нет и не планируется массовой уплотнительной застройки. Комфортная удаленность от метро позволяет ощутить спокойствие и отсутствие присущего метрополитену шума, ажиотажа и большого количества людей.
Преимущества объекта ЦДС «Полюстрово»
- закрытый от машин пешеходный двор с озеленением и благоустроенными детскими площадками для различных возрастов;
- Застройщиком получено Разрешение на строительство детского сада (на 160 мест) и начальную школу (на 100 мест) во дворе дома – идеальный вариант при наличии детей;
- на первом этаже внешнего периметра дома будут находятся встроенные магазины, салоны красоты и предприятия сферы услуг;
- крытый многоуровневый паркинг на 373 машино-места и наземные парковки по периметру дома;
- закрытая придомовая территория с видеонаблюдением и контролем доступа в арки и подъезды;
- очень удобный и важный момент, присущий далеко не всем новостройкам – наличие кладовых помещений в цокольном этаже;
- скрытая разводка коммуникаций в стяжке пола, стальные радиаторы отопления европейских производителей с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды и противопожарной безопасности.
- современная и надёжная технология строительства: кирпич-монолит.Квартира приобретена по ДДУ согласно ФЗ-214, продается по переуступке.
Оплачена полностью, обременений нет.
Возможна ипотека.
Звоните – с удовольствием отвечу на вопросы.