Продам дом, Петрозаводское шоссе, Колпинский р-н пос. Сапёрный Лагерное ш. 19к1, 36 м², 12 соток

Продаю участок ИЖС 12 соток в п. Саперный, Лагерное ш. 19-1. На участке газ, стоит дом 1947 г. постройки(дом зарегистрирован), можно сразу прописаться(городская прописка!). В доме электричество (счетчик и договор с Петроэлектросбыт). Получено разрешение на реконструкцию дома (любая площадь, разрешенная высота дома - до 15 м). Получены ТУ на 15 кВт (уже все оплачено), ТУ на городской водопровод и канализацию!, труба вдоль участка. Участок высокий, не нужно отсыпать. Нева 5 мин пешком, реконструкция Петрозаводского шоссе с новой развязкой с выездом на Софийскую ул и КАД, без пробок до м. Рыбацкое 12-15 мин.. Маршрутки до метро постоянно. Ж/д станция Саперная и Понтонная. О развитии инфраструктуры п. Понтонный и п. Саперный есть информация на разных сайтах.
Подходит для ипотеки, мат. капитал и т.д. Продаю, так как сменились семейные обстоятельства, хотели строить дом 240 м2. Можно выкупить соседние 6 соток за половину кадастровой стоимости.