Прoдаeтся простоpная oднокомнатная кваpтира в комфopтной части Heвского райoна.Кирпично-монолитный 10-этажный дом комфopт-клаccа 2009 гoда. Нa этажах по 4 квaртиpы, на этаже еcть пoмeщение для xpанения колясок, велосипедов, самокатов и т.п., примыкающее к квартире и на 90% используемое владельцами квартиры. Подобные помещения, в т.ч и для сезонного хранения шин есть и на первых этажах подъездов. Квартира современной планировки на 5-ом этаже с окнами на две стороны дома, что позволяет с комфортом встречать и размещать гостей в жилой зоне кухни-гостиной подальше от хозяйской спальни. Высота потолков 2.9 метра. Теплая зимой (толщина внешних стен порядка 60 см) и прохладная летом (солнце не светит напрямую при восходе и закате, а днем с южной стороны от жары предохраняет лоджия). Общая площадь 43.9 м2. Кухня-гостиная 13.5 м2, комната 17.5 м2 с выходом на остекленную лоджию, раздельный сан.узел, гардиробная. По сути, это евродвушка. С момента постройки дома и по настоящее время в квартире жили только мы, собственники, никогда не сдавали квартиру в аренду. Ремонт и обустройство делали для себя, используя качественные материалы: итальянские и немецкие обои, испанскую плитку, австрийский ламинат. Квартира полностью мебилированна, в основном мебелью из Ikea, а шкафы-купе сделаны по индивидуальным нестандартным размерам, позволяя использовать высоту потолков (2.9 м) эффективнее, увеличивая объем мест для хранения. Все коммуникации в рабочем и отличном состоянии, на окнах стеклопакеты, качественная входная дверь Torex. Кухня со встроенной техникой: индукционная поверхность Elecrolux, духовой шкаф и посудомойка Bosch, холодильник Neff. Качественная сантехника: чугунная ванна Roca, термостат (не ошпаритесь при перепадах давления), душевой гарнитур и инсталляция Grohe, смеситель Hansgrohe, аксессуары Iddis. В гардеробной водонагреватель на 50 литров, на всякий случай. Дом обслуживает собственное ТСЖ, в правление которого входят только собственники дома. Установлены домофоны, видеонаблюдение в лифтах и по периметру дома, круглосуточно дежурит консьерж. Ежемесячные коммунальные счета от 2.5 (летом) до 4 (зимой) тысяч рублей в месяц за всё. Дом расположен в центре квартала, шума прилегающих улиц не слышно. В квартале очень зелено, порядка десяти современных освещаемых детских площадок, освещаемая волейбольная плошадка с искусственным покрытием. По соседству с домом общеобразовательная школа и 3 детских сада. На территории школы расположены спортивные площадки, беговая дорожка и футбольное поле с искусственным газоном. В шаговой доступности множество продуктовых магазинов (сетевых и фермерских), строительный супермаркет Максидом, спортклубы ФитнессХаус и Динамит с бассейнами, детская поликлиника, два освещаемых сквера, монастырь и церковь. Обоснованный и аргументированный торг возможен. Свободная продажа.
Предложения в помощи продажи не рассматриваем.
