Продается двухсторонняя, уютная, теплая, светлая 3-х комнатная квартира, находящаяся в малонаселенном 4-х этажном доме. Дом находится на улице Садовой, около площади Тургенева, в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении рек и каналов с мостами и милыми мостиками, парков, скверов, соборов, театров. Рядом много магазинов, учебных заведений, ВУЗов, отделение банка, зоны отдыха, Храм, Собор, Пляж и Каток в пространстве Новая Голландия, аптеки, лечебные учреждения.
Идеальное расположение для всех, кто планирует жить, учиться, работать в центре, и как удачное вложение средств для получения пассивного дохода.
До метро Балтийская и Технологический институт 20 минут пешком, до метро Садовая, Сенная и Спасская 25 мин пешком. Остановки общественного транспорта рядом с домом.
Дом кирпичный 1840 года постройки. Капитальный ремонт был в 1970 году. Железобетонные перекрытия. Очень толстые кирпичные стены, благодаря которым зимой всегда тепло, а летом в жаркую погоду прохладно.
Расположена квартира на высоком первом этаже. На площадке всего 2 квартиры.
Парадная чистая, со свежим ремонтом, имеет 2 выхода: на улицу Садовую и во двор дома.
Под лестницей во двор есть свободное пространство, которое можно использовать для хранения велосипедов, колясок и пр. Но у нас оно пустует.
Оба выхода с домофонами. Отзывчивый ЖЭК. Все это позволяет жить в комфорте и безопасности.
Под квартирой сухой подвал, это бесплатный бонус для коммерции.
Квартира может использоваться как для проживания, так и для бизнеса.
Удобная планировка квартиры позволит Вам с комфортом использовать все ее пространство.
Кухня 8,7 кв. м с натяжным потолком, кафелем, новыми газовой плитой, вытяжкой и дверью. На полу ламинат. Металлопластиковое окно выходит на улицу Садовую. Коридор 9,6 кв.м. со свежими обоями и ламинатом на полу. Есть кладовые помещения. Санузел раздельный. И в ванной, и в туалете, на стенах и на полу свежий кафель, новые двери, сантехника и натяжные потолки.
Высокие потолки (3,16 м) добавляют пространства в квартире и дарят экономию.
Можно сделать антресоль, или 2-й этаж в комнате.
Все 3 комнаты изолированные, квадратной формы и каждая имеет по 2 окна с широкими подоконниками.
В комнате 13,6 кв.м. свежие обои, натяжной потолок, новые батареи, на полу линолеум коммерческий, 2 окна со стеклопакетами выходят в тихий, чистый двор.
В комнате 16,0 кв.м. свежие обои, натяжной потолок, новые батареи, на полу ламинат,
2 окна со стеклопакетами выходят в тихий, чистый двор.
В комнате 22 кв.м. ремонт старый, 2 окна выходят на улицу Садовую. Эту комнату (22 кв.м.) можно перегородкой поделить на 2 уютные не большие комнаты.
В квартире новая входная металлическая дверь с 5-ти запорным замком.
Интернет проведен. Хороший сигнал Wi-Fi.
Горячая вода и отопление – центральное. Газоснабжение - центральное. Плита газовая новая с хорошей духовкой.
Напор воды отличный. Отопление подается снизу, поэтому всегда тепло.
Перепланировок не было.
Всегда есть свободные места для парковки.
3 взрослых собственника. Прямая продажа. Детей нет.
Квартира продается только по той причине, что это коммунальная квартира, в долевой собственности, и пришло время нам разъехаться. Продаем ЦЕЛИКОМ всю квартиру.
Все собственники согласны на продажу квартиры. Оформление сделки через нотариуса.
Агентов прошу звонить только при наличии потенциального покупателя. В связи со спецификой работы, телефон не всегда в зоне действия сети.
Обращайтесь: звоните, пишите.
