Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Плесецкая ул. 10, 27 м²

Студия из которой можно сделать однушку присоединив 6 метровую лоджию с панорамным остеклением. Есть дополнительное окно на кухне. Сделана качественная отделка санузла:
- разводка труб рехао в полу.
- трап в уровень с полом.
- хорошая дорогая плитка.
- инсталляция
- гигиенический душ.
- подогрев пола и розетки .
- хорошая сантехника.
- выводы под стиральную машину. Делал для себя денег не жалел. Стены - зашпаклеваны под покраску. Пол хороший ламинат 33 класс. Электрика - все выключатели и розетки стоят и работают. Так же при желании расширить площадь можно утеплить Остекление, демонтировать стену на балкон,( не несущая ) присоединить панорамный балкон и сделать конвектор в полу, есть прораб готовый это воплотить под ключ, цена порядка 150 тысяч. Собственник я. Без обременений.
Живу в мск приезжаю строго по договоренности. Общая площадь - 26.5 метра.
Комната - 15 метра.
Санузел - 3 метра (с местом под стиральную машину, все выведено). Коридор - 3.5 метра
Остеклённая лоджия - 5.7 метра Рассмотрю обмен на апартаменты.
Бываю в СПБ по договоренности.
Так что кто хочет посмотреть квартиру звоните .

Планировка на посл фото. Из плюсов:
Лучшая в комплексе семейная секция - мало соседей. Отдельное крыло на 4 квартиры которое можно отгородить.
Есть колясочная в подъезде.
Большая панорамная лоджия + окно .
Окна во двор на детскую площадку (без машин).
Во дворе ЭКО площадки для разных возрастов, ворк аут и веревочный парк.
В доме уже функционируют 2 продуктовых магазина 24 часа. Пекарня в 20 метрах от парадной, аптека в доме. В пешей доступности Магазин Леруа Мерлен, две ленты, детские сады, школы.
В квартире никто не жил. И не сдавалась. В 23 году ожидается открытие станции метро и выезда на зсд.Квартиру можно посмотреть по договоренности. Так же рассмотрю обмен на землю ижс в лен области, обмен на загородный дом, обмен на комнату в Москве и СПб и обмен на коммерческое помещение с доплатой или без. Цену переодически поднимаю, так как варианты которые рассматриваю либо покупают либо дорожают, а новые проекты выходят по заоблачным ценам.
Цену фиксирует задаток не больше месяца, строго по договоренности. На обмен цена договорная.Не всегда отвечаю на письма. По этому лучше звоните.