Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Парашютная ул. 52, 72.7 м²

Продаётся уютная и просторная 2-х комнатная квартира на 2-ом этаже (комнаты 20 и 22 кв.м). Окна во двор, на пандус с детской площадкой и на детсад.
Квартира почти в идеальном состоянии: я проживаю в другом регионе и здесь останавливаюсь 2-3 раза в год (поэтому и мебель до конца не была куплена).
Ремонт качественный, с использованием хороших материалов. Полы под плиткой-с подогревом. В каждом помещении зонированное освещение. В гостиную, кухню и спальню выполнена скрытая проводка для установки кондиционеров, с заводом слива конденсата в канализацию.
Поскольку этаж невысокий, то отсутствует проблема с напором воды.
По периметру квартиры абсолютно адекватные соседи. Почти никого никогда не слышу:)
Окна во двор позволяют не слышать автопоток на Парашютной. Квартира светлая, тёплая, любимая. В коридоре, ведущем в спальню, установлен шкаф mr.Doors с очень функциональным наполнением (выкатная брючница, штанги для короткой и длинной одежды, выкатная обувница, небольшой комодик и масса полок). По низу шкафа отдельные ящики (у меня муж хранил инструмент).
Балкона нет (он мне и не был нужен). Квартиру немного переустроила-убрала странный угол из гостиной и сделала там вход, объединила ванную с туалетом и получила просторный санузел (более 6 кв.м). Схемы до и после переустройства приложены.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: первые этажи комплекса-коммерческие помещения, во дворе Детский сад, строится школа. В 2023-2025 гг запланировано открытие метро Шуваловский проспект (согласно плану развития метрополитена СПб).
Что касается мебели: оставлю кухню, за исключением холодильника, микроволновки, посудомоечной машины, оставлю мебель в ванной (кроме стиральной машины). Оставлю и диван с модулем-реклайнером, который с помощью пульта превращается в удобный лежак (положения регулируются). В диване предусмотрено спальное место-раскладная кровать, в которой заменила матрас на более высокий и удобный. В диване есть складной столик с нишей для хранения. Оставлю настенные модули с большим телевизором. Любимые люстры с коридора и гостиной заберу, не обессудьте:)
Это действительно хорошая квартира:) Приглашаю тех, кому она приглянулась, на просмотр:)
Квартира без обременения, никто не прописан, готова к продаже. Без торга.