Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Спортивная, Зверинская ул. 44, 22.1 м²

Последняя коммуналка в парадной(фасад)!Бельэтаж. Дом-памятник рядом со входом в зоопарк и Петропавловской крепостью. До Эрмитажа 15 минут пешком. 3 метро рядом. Тихое, практически парковое, красивейшее место. В парадной ремонт, будка консьержа. Есть ВТОРОЙ вход из квартиры(не используется) в соседнюю парадную, с выходом на фасад и во двор. 2 окна комнаты на тихую улицу, южная сторона, всего в квартире 4 окна(фасад) ,4окна( во двор) . пол паркет, окна с исторической фурнитурой. Высокие потолки 3,24м.В собственности 12лет, один собственник, никто не прописан. Ещё 3 комнаты. Малонаселенная,тихие, хорошие соседи. Отказы ВСЕ есть! Доля в квартире 30,1метр. Общая площадь квартиры 117м. МИНУС, кто сам собирается проживать, при ремонте после расселения предпоследней коммуналки выше этажом были протечки, в проходном коридорчике и на кухне(сейчас сухо, но местами повреждена штукатурка на потолке,не аварийно, дефекты легко устраняются профессиональным штукатуром за день, если будет нужно это, а не другие перспективы) Перекрытия МЕТАЛЛ с деревянным заполнением.Такая цена, потому что СРОЧНО.