Надежный каменный дом 180 м2 в коттеджном поселке Новое Сойкино на участке 10 соток.
Цена дома с участком 10 390 000 рублей. Большая часть конструкций заводского производства. Все процессы курируются техническим надзором.
Класс энергосбережения А.
Высота потолков- 3 м
Возможность установки сауны
Дом разработан талантливыми архитекторами Эколунд
Дом, который завоевывает доверие с первого взгляда. Оправдывает самые смелые ожидания. В этом доме не просто достаточно площади. Здесь эффективен каждый метр, каждое решение,
каждый инженерный узел.Планировки
На первом этаже гостиная и кухня, которые вы можете объединить открытой планировкой или изолировать. Что касается других комнат, то их можно отделить или совместить, регулируя уровень их изолированности согласно вашим предпочтениям. Планировочные решения позволяют сделать до четырех комнат на втором этаже: большую спальню с отдельным просторным санузлом, детскую, гостевую. По желанию вы можете трансформировать санузлы,
сделать до двух саун в доме, менять назначения хозяйственных помещений.
Местоположение
• Ломоносовский район
• Пениковское с/пос, д. Сойкино, Новое Сойкино
• КАД 2 км
• 39 км до Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)
Дом:
ФундаемнтИндивидуальный расчётный фундамент УШП - утепленная шведская плита, с утеплением 200 мм, с двойным армированием, прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством системы жидкостного теплого пола.Стены
Наружные несущие стены выполнены по финской технологии и железобетонных плит заводского
производства.
Утепление стен (150-200 мм) минералватными плитами, либо фасадным пенополистиролом в
зависимости от варианта фасадной отделки.
Отделка фасада на выбор ( клинкерный кирпич, штукатурка, бетон, комбинированные варианты).
Перекрытия
Предварительно напряженные железобетонные плиты заводского производства. Облегченные
железобетонные перекрытия имеют пустотелую структуру при толщине 220 мм.
Лестница
Лестница из дерева на второй этаж
Кровля
Стропильная система заводского изготовления (доска 45х195, сухая, строганная) с применением металлозубчатых пластин. Пароизоляционные и гидроизоляционные мембраны.
Контробрешетка кровельная брус 45х45.
RUUKKI МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА. Утепленное перекрытие по деревянным балкам, минераловатным утеплителем 250 мм.Окна и двери
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура -SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14a-4-14-4, микропроветривание )
Внешние дверные изделия Jeld-Wen- дверной блок входной, теплоизоляционный F2000, глухой 21х9,1. Замок Abloy LС200, 3 петли с регулировкой в 2-х направлениях, порог с алюминиевой
накладкой, установка дверных доводчиков на внешние двери.
Отделка карнизных свесов, потолков террас и крылец.
Оформление оконных и дверных проемов, монтаж угловых наличников.
Подготовка и покраска мауэрлатных и коньковых балок.
Разводка Инженерных систем
Устройство дренажной системы.
Водосточная система.
Вентиляционные кровельные проходные элементы.
Снегозадержатели.
Молниезащита.Все коммуникации: газ,водопровод, ЛОС EuroTank 5, электричество,дороги асфальт.
Инфраструктура
• Спортивная площадка
• Детские площадки
• Парк
• 5 Школ
• 3 Детских сада
Безопасность
• Ограждение поселка
• Круглосуточная охрана
• Пост охраныДополнительные опции
Инженерный пакет - 876 600 Р
Внутренняя разводка (электричество, отопление, водоснабжение, канализация)
Газовый котел BOSСH- 69 000 Р или теплонасос/кондиционер MITSUBISHI - 560 000 Р
Отделка White box- 990 000 Р
Дизайн отделка и сантехника -1 683 000 Р
Система умный дом- 126 000 Р
Лестница из бетона-250 000 Р. В цену входит лестница из дерева.Расчеты
Время строительства 6 мес.
Стоимость дома с участком 10 390 000.
Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы.
Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к
следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и
только тогда нужно будет внести очередной платеж.
1 мес. 2.1 мл 3 мес 2.1 мл 4 мес.2.1мл 5 мес 2.1 мл. 2 мл.- после выдачи владельцу разрешения
на ввод дома в эксплуатацию
Другие дома Ecolund
Вы можете выбрать любой дом площадью от 100-180м2 из 54 наших проектов (посмотреть можно на нашем сайте) или мы можем
создать индивидуальный проект для Вас. Мы можем построить дом на Вашем участке!
