Просьба к агентам - ЗВОНКИ И ПОКАЗЫ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ.2к.кв. 44,4м² (15,1+14,5, кух. 7,1, кор. 4,3, ван. 2) с уникальным расположением для активной жизни или под инвест: до метро 5мин пешком тихим шагом, рядом 2 выезда на КАД, через дорогу \"О'кей\", ТК \"Северная Галерея\" и ТК \"Кубик\", рядом \"МЕГА Парнас\", Муринский парк, много всевозможных магазинов, кафе и ресторанов в пешей доступности, строится кинотеатр и ТРК; в окружении множество школ, гимназий, лицеев и детских садов (все в пешей доступности без пересечения по пути автомагистралей). В районе отсутствует уплотнительная застройка и \"человейники\". Сам дом расположен второй линией, поэтому всегда тихо и нет проблем с парковкой. Окна выходят во двор в открытую зеленую зону (перед окнами можно разбить свой палисадник, под окнами никто не ходит, нет машин). Из окна видна новая хорошо оснащенная детская площадка. Широкая лестница с закрываемой колясочной при входе (можно оставлять свою коляску - к ней не будет доступа посторонних). Подвал сухой, закрытый, нет вантовых узлов и неприятных запахов).
В подъезде выполнен качественный свежий ремонт, установлены стеклопакеты.
В квартире произведен полноценный ремонт с заменой необходимых коммуникаций (выровнены стены, потолки, утеплены внешние стены и стыки плит, заменены все электроточки, новые счетчик и автоматы, частично заменена электропроводка, поменяна подводка воды, установлены фирменные смесители и сантехника, на кухне полностью новый пол - выполнена стяжка, уложен керамогранит, в комнатах сохранено паркетное покрытие из массива дуба). Осталось только выполнить косметический ремонт в санузле (поэтому у вас есть возможность сделать на свой вкус, а не любоваться \"дельфинчиками\"). Установлены энергоэффективные стеклопакеты с широким профилем Rehau и фирменной фурнитурой. Очень качественная утолщенная входная дверь Guardian с тройным профилем уплотнения, дополнительной тепло- и звукоизоляцией и повышенным классом взломостойкости. Новые межкомнатные двери.
Всю мебель (кухонный гарнитур, новый шкаф, большой угловой диван и диван-аккордеон, стенку, прихожую, стол и т.п.), а также бытовую технику (новые холодильник, стиралка, плита, микроволновка, большой телевизор), готовы оставить новым владельцам. Можно заехать только с личными вещами и жить, не затрачивая дополнительные средства и время на обустройство.Прямая продажа, в собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника, никто не прописан. Документы готовы. Квартира подходит под любую ипотеку.
