Дом (коттедж) 280 кв.м, на участке 12 соток, 2 этажа. Дом построен, по проекту (питерское бюро plans, номер проекта 39-42), очень удобный и практичный проект, светлый дом (высота потолков 3 м, просторный и много широких окон, второй свет). 5 спален (по два окна в разные стороны), ванная (с окном), санузел, душевая с санузлом, кухня, гостиная, постирочная, котельная. Балконы. Чердак можно дооборудовать в мансардный этаж. Настоящий, французский камин в гостиной. Два выхода из дома. Есть фундамент-плита для банного комплекса (8х8, все коммуникации готовы) или под беседку.Отдаем только в добрые руки! Дом строили для себя (в 2018 году), по договору с профессиональной строительной компанией по дизайнерскому проекту (с надзором). Газосиликатный кирпич с бетонными перекрытиями, антивандальные и бронированные стеклопакеты. Теплый пол, терморегуляторы в каждом помещении, 3 уровня света, приточная вентиляция. Все необходимые коммуникации сделаны до отделки – wi-fi, проводной интернет и ТВ в каждую комнату, сигнализация (заключен договор – охрана, от пожара, затопления), видеокабель по периметру дома и внутри, в дом проведено оптоволокно для интернета (провайдер Тиера).Дом газифицирован, отличный котел, своя скважина (без вопросов), электричество (15 кВт, 3 фазы со стабилизаторами).Поселок Стрельна (все рядом) – детские сады и школы (от 2 до 10 минут пешком), круглосуточные Пятерочки, Магниты (15 минут пешком), спорткомплексы (несколько катков, бассейн, фитнес-залы), есть конные клубы, парки (Михайловка, Александрия), чистые лесные массивы.Лента и Леруа – 5-7 минут (5 км), есть вся городская инфраструктура – парки, дороги, заправки, мойки, парикмахерские, поликлиники, пункты выдачи интернет-магазинов, рестораны (Токио-сити, Бахрома).Транспортная доступность – КАД (10 минут, без пробок), по ЗСД от дома до Исаакиевского (не больше 50 минут в часы пик), есть 4 варианта заезда в СПб (два по КАД-ЗСД, один по КАД-Московский, один по Стачек-Лермонтовский), до фонтанов Петергофа 5 минут (5 км). Есть маршрутки (300 метров), городские автобусы, электричка (от Стрельны до Балтийского вокзала за 35 минут). Покрытие зоной каршеринга.Регистрация – г.Санкт-Петербург, доставка и такси – городская черта, медицина, власть и службы городские.Очень спокойный поселок городского типа, рядом резиденция Президента (безопасно, полиция и власть работают), приезды ВВП не напрягают (раз в два-три месяца, могут перекрыть одну из четырех дорог не более 15 минут). Дороги и дворы всегда прибирают, асфальтируют постоянно.Дом расположен в зоне индивидуальной застройки. Состоятельные и воспитанные соседи, коттеджи и 2-3-этажные дома с участками, постоянно проживают. Тихие и освещенные улочки.Участок подготовлен для оформления под ландшафтный дизайн (сделан дренаж, ливневка, половина участка в ровном газоне, половина - просеянный песок), огорожен забором с двумя заездами. Дом завершает линию индивидуальных домов, граничит с парком и катком. Весной и летом с утра до вечера красиво поют птички, есть подберезовики.Огромная просьба – посредники и риэлторы, не беспокойте, продаем сами (я – собственник). Фотографировали сами, без фильтров, если что не очень художественно – извините… :-)
Действительно заинтересованным можем сделать онлайн экскурсию по дому (по вацапу).Номер дома в Росреестре 78:40:0019152:3040
