Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, ул. Бутлерова 26, 32 м²

Продаётся однокомнатная квартира (31,9 м2, 3 этаж) в пешей доступности от метро Академическая (около 12 минут ходьбы). Квартира очень тёплая, светлая, состояние среднее. Стоят счётчики на электричество и воду. Окна выходят во двор. Дом кирпичный, пятиэтажка, поблизости 2 школы, несколько детских садов, магазины, спортивные стадионы и хоккейная школа, большой пискаревский лесопарк. Инфраструктура отличная, район спокойный.
Собственника 2, один несовершеннолетний, что не является проблемой, но прошу иметь это ввиду. Квартира в собственности более 5 лет.
Агент на показы и сделку есть, по данным вопросам прошу не беспокоить.