Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, ул. Генерала Симоняка 17, 11 м²

Продам комнату в комм кв где соседи всего одна семья. И я как последний сосед продаю ещё свою половину общего пользования ,а это 10 кв.м. Всего с комнатой 11 комн + 10 общ. = 21 кв.м. за 2 мллн , из них 1.5 мллн .р- комната+ 500 тыс .р. - общее пользование. Если вы когда-нибудь будете продавать соседям ,то тоже как последний сосед 21 кв.м. с учётом половины общего пользования к плюсу комнаты (общая пл общего пользования составляет 20 кв.м. делится поровну с соседями это по 10 кв.м. на семью, не зависимо от количества человек прописанных в квартире..так написано в документах о приватизации,что права на общ.пользование равные ) Или если вы у соседей будете покупать их две смежные 11.5+ 21.5 , то к этому и половину общего пользования ещё + 10 кв.м. всего 43 кв.м. Ведь у кого в итоге будет отдельная кв. то она будет стоить уже не по стоимости купленных комнат 2 мллн 700 (у соседей) + 2 мллн (у меня) = 4 мллн 700 , а на несколько мллн больше , учитывая общую пл. всей квартиры 64.47 кв.м. а это 6-7 мллн ,значит навар составит от 1 мллн 300 - 2мллн 300 .Таковы правила последнего соседа, которые скрывают или не знают многие, а в итоге агенты или соседи имеют миллионную прибыль , не делясь ею с продавцом(последним соседом) в комм кв.