Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Автово, 255 м²

Продаю коттедж в г. Самара 1700 км от Питера.Продаю элитный коттедж 2013г постройки площадью 255 кв.м. в стиле "Модерн", находящийся в экологически чистом районе в Студеном овраге (10 Просека) в закрытом коттеджном поселке "Сатурн" в окружении природного заповедника (леса). Площадь участка 8 соток, в собственности 5 соток, оставшиеся 3 зимой можно будет оформить в собственность.Площадь дома 165 кв.м. На первом этаже: кухня-гостиная площадью 40 кв. м, прихожая - 24 кв. м, с/у - 8 кв.м, котельная - 7 кв.м. На втором этаже: холл площадью 18 кв.м, 3 спальни: 14, 23 и 19 кв.м, с/у 3 кв.м. Гараж в доме площадью 55 кв. метров на 3 машины. Баня газо-дровянная в доме площадью 35 кв.м. с бассейном 2 на 3 метра и глубиной 1.5 метра. Выход в гараж и баню из прихожей. На втором этаже расположены две эксплуатироваемые террасы с газоном площадью 35 и 55 кв. метров. Перед гаражом площадка под автомобили площадью 80 кв.м. На участке деревья и газон.Из всех окон вид на лес. Нет вида "окна в окна". Дом строился для себя, ни на чем не экономили. Дизайнерский проект в стиле "минимализм". Испанская керамическая плитка. Весь дом обставлен новой мебелью, продается вместе с обстановкой. Дом полностью готов к проживанию. Ворота на въезде и в гараже электронные, на пульте. Закрытый охраняемый поселок на 42 дома рядом с Лысой горой. До Волги и чистого пляжа 300 метров. Рядом лыжные трассы и туристические маршруты. Асфальтированная дорога, ведущая только в наш поселок. Мимо никто не ездит. Тихое уединенное место в черте города, всего 7 минут до Поляны Фрунзе.Дороги чистят постоянно, мусор вывозят, ТСЖ, охрана. Коммунальные услуги 2000 руб в месяц. Все городские коммуникации: газ, вода, свет, интернет, спутниковое телевидение. Всё подключено. Все расчетные книжки на руках. Есть все проекты коммуникаций. Все оформлено. Большой запас по мощностям коммуникаций.Построен из газобетона "Ytong" и обшит фасадной минеральной ватой 100 мм 150 плотности "Технониколь". Фасад выполнен из натурального дерева и фасадной штукатурки. Фундамент глубиной 2.3 метра. Дом очень теплый, маленький расход газа на отопление. Все отопление итальянское, котел "VIESSMANN". На первом этаже водяные теплые полы.Свидетельства регистрации на дом, баню, гараж, землю, кадастровый паспорт. Домовая книга (можно прописываться). Все соседи построились, никакого шума. Идеальное место для жизни в городе. Возможность загородной жизни на природе в черте города. Пение птиц и самый чистый воздух в городе. Хорошие соседи. СОБСТВЕННИК!Самое дешевое предложение на просеках и Студеном овраге среди котт. поселков из полностью готовых домов. Продаю в связи с переездом. Риэлторов прошу не беспокоить. Продаю сам. ИПОТЕКА возможна только при постановке в договоре 1 млн. руб. Возможен обмен с вашей доплатой. Цена на обмен и торг 16 млн. руб. Звоните, отвечу на все вопросы.Статьи о коттедже можно прочитать здесь:http://www.rs63.ru/archives/57/260615/http://issuu.com/samkot/docs/ck_3_85_/19?e=4908542/7366790