Продам участок, Гатчинское шоссе, Ломоносовский р-н Виллозское городское поселение д. Пикколово, 495 соток

Продаётся земельный участок,
площадью 49 485 +/- 78 кв.м., назначение объекта: среднеэтажная жилая застройка, кадастровый номер: 47:14:0624012:254; адрес объекта:Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское городское поселение, дер. Пикколово. Очень перспективный район, коммуникации к участку подведены магистральные. Всего свободных от застройки земель 39 га .
Кроме этих земель дополнительно на участке в 6 га ведется строительство 25 тыс. кв.метров жилья из которых 10 500 кв.м. (9 домов) введены в эксплуатацию и заселены,
остальные 14 500 кв. метров жилья находятся от 30 до 95% готовности. Стоимость достройки этого жилья составит от 200 - 220 миллионов.
Из них уже продано 10 500 метров кв. и 4 000 метров кв. еще не продано.
Возможная стоимость продажи недостроенного и не проданного жилья составит 4 000 х 90 000 за метр кв. = 360 миллионов рублей.
В одном из недостроенных домов запроектирован детских сад.

2. Имеющиеся и оплаченные на объекте коммуникации: -вода-700м.куб. в сутки перспектива 2000 м.куб. - канализация так-же. -газ природный магистральный на 55 000 м.кв. -электроэнергия: 2 подстанции 630 и 420 ква от Ленэнерго и одна 630-я в нашей собственности от Оборонэнерго. - все сети запроектированы на транзит ресурсов из расчета до 15 тыс. населения.