Редкое, уникальное и эксклюзивное предложение! Продается отдельная светлая однокомнатная квартира с высокими арочными потолками в самом центре Санкт-Петербурга в очень красивом месте - в первом доме от Фёдоровского собора, недалеко от Александро-Невской Лавры, рядом с элитным жилым комплексом \"Царская столица\", в двух шагах от ЖК премиум-класса \"Дом у Невского\", от Московского вокзала и станции метро \"Площадь Восстания\" всего 5 минут пешком. На первом этаже дома расположен престижный клубный ресторан \"Джельсомино Cafe\" ( в котором всегда проходят все афтепати музыкальной премии \"Золотой граммофон\" ), Центр эстетической медицины \"МирраМед\", салон красоты, две пиццерии, бар, на верхних этажах расположилось несколько уютных гостиниц, также в шаговой доступности главные достопримечательности Петербурга, популярные торговые центры \"Галерея\" и \"Стокман\", сетевые продуктовые магазины \"Дикси\", \"Пятерочка\", промтоварные \"Улыбка радуги\" , \"Магнит Косметик\", разнообразные кафе и столовые, бары, фитнес клубы, детские сады, две школы, В квартире два больших окна выходят в тихий ухоженный благоустроенный двор. Квартира абсолютно сухая, светлая ( солнце после обеда ) очень тихая, что большая редкость для первых этажей города на Неве. Центральное отопление, газовая плита на кухне, холодная и горячая вода на кухне и в ванной комнате. Чистый после ремонта парадный подъезд, домофон, центральный вход с улицы напротив храма Феодоровской иконы Божией Матери. Эта единственная жилая квартира на этаже, очень толстые шумонепроницаемые кирпичные стены. Идеально подойдет, как для личного проживания, так под выгодную сдачу в аренду, а также под коммерческие цели: офис, фотостудию, магазин, студию звукозаписи, парикмахерскую, минипекарню, небольшую галерею, косметический, тату и массажный салон и т.п. Есть возможность сделать отдельный вход и свой большой сухой погреб, также возможна частичная или полная перепланировка. Высокий потолок 3.5 метров. Своё парковочное место для автомобиля. Более 5 лет в собственности, прямая продажа, Все документы готовы. Отчет и заключение об оценке на руках. По документам это полноценная отдельная однокомнатная жилая квартира, соответственно у вас будет прописка в Центральном районе Санкт-Петербурга. Подходит под ипотеку. Требует ремонта, легко перестраивается в современную многоуровневую квартиру. Реальная стоимость аренды этой квартиры после ремонта 30 тысяч рублей в месяц, при посуточной аренде доход составит от 60 тысяч рублей в месяц. Благодаря прекрасному месторасположению квартиры, вложенные в неё средства окупаются очень быстро. Стоимость недвижимости в Центральном районе Санкт-Петербурга уже не только ежегодно, а теперь и ежемесячно постоянно растет вверх. Заранее звоните и договаривайтесь о просмотре.
