Продам 1-комнатную квартиру, пр-т Героев 18, 42.5 м²

продаю просторную однокомнатную квартиру комфорт-класса в ЖК \"Ленинский парк\" . Дом-свечка., расположен во дворе жилого комплекса. Год постройки 2019. Выбирали квартиру для себя, комфортный 5-й этаж и на солнечную сторону. Специально выбирали дом-свечку, чтобы была не \"коридорная\" система и как можно меньше квартир на площадке и в целом в доме. Студий в доме нет вообще. Отделка под чистовую - выровнены стены. Высота потолков 2,75 м . Квартира хорошей планировки - с комнатой и кухней правильной формы. Не угловая, далеко от лифта. Окна во двор, на южную сторону (см. топ-план, наш корпус со строительным номером 7В), что очень важно для Питера с его пасмурной погодой. Большая лоджия с панорамным остеклением - 9,8 кв.м. проходит через всю кухню и на комнату. Лоджия может использоваться как зимний сад, мини-спортивный зал, зона отдыха в виде отдельной комнаты с витражным остеклением. Имеется два выхода на лоджию из комнаты и кухни. Пол - стяжка, стены оштукатурены, установлены и опломбированы счетчики на воду и на электричество. На площадке 6 квартир. Общая приведенная площадь - 42,8 кв.м., площадь квартиры - 38,2 кв.м. Во дворе детский сад и детская площадка, рядом школа. В доме есть паркинг. Финский залив и Южно-Приморский парк в пешей доступности. Квартира в собственности, один взрослый собственник, обременений нет . Подходит под ипотеку, мат.капитал. Кадастровая стоимость соответствует цене продажи.