Продам студию в Санкт-Петербурге, м. Проспект Просвещения, Выборгское ш. 17к4, 37.5 м²

Наша солнечная и невероятно уютная студия с балконом в монолитном доме комфорт класса.Прямая продажа просторной квартиры-студии в ЖК «Шуваловские высоты», Выборгское шоссе 17 к4.
Общая площадь - 37,5
Жилая площадь - 29,2
Застекленная лоджия - 2,8
Санузел - 5,5
Высота потолков - 2,85 м.Один собственник с 2012 года._______________________________________Удачная планировка на два окна при необходимости позволяет превратить студию в уютную 1-комнатную квартиру с большой кухней-гостиной.
Окна выходят во двор на солнечную сторону (юго-восток).Квартира продаётся с мебелью и качественным ремонтом. Напольное покрытие – ламинат/кафель. В прихожей размещены вместительные шкафы, сделанные под заказ. На кухне установлен встроенный духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка.Квартира находится на 2 этаже в кирпично-монолитном доме с отличной шумоизоляцией. Не слышно ни соседей, ни шума автомобилей.
4 лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых, один из грузовых ведёт в подземный отапливаемый паркинг. В чистой парадной круглосуточно работают ответственные консьержи.Развитая инфраструктура - рядом с ЖК расположены: круглосуточный гипермаркет Окей и торговый центр Авеню, новые детский сад и начальная школа, многопрофильный мед. центр СМ-клиника, фитнес клуб с бассейном Fitness House Prestige, детская поликлиника, больница, почтовое отделение, церковь.Отличная экология - 10 минут пешком до Шуваловского парка, 5 минут – до Суздальских озер (сразу через дорогу от жилого комплекса).Удобная транспортная доступность - всегда найдется место во дворе, при необходимости есть паркинг в аренду. До м.Озерки - 5 мин на трамвае по выделенной полосе. До м.Проспект Просвещения - 12 мин пешком. В нескольких километрах - съезд на КАД, ТЦ Икея / Мега, горнолыжный курорт Охта Парк.Отдельно хочется сказать об Управляющей компании. Зимой дворы своевременно расчищаются собственной снегоуборочной техникой, заливается каток. Летом облагораживают территорию, обновляют детские площадки, высаживают деревья и подстригают газоны; моют фасадное остекление. Круглогодично поддерживается чистота. На территории комплекса установлены камеры видеонаблюдения.Показы по договоренности. Аргументированный торг уместен.
Возможен обмен с нашей доплатой на 2/3 комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, таунхаус или коттедж в ЛО.