Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Чкаловская, Лахтинская ул. 7, 189 м²

Меняю и/или продаю уютную двухуровневую квартиру в исторической части Петербурга
на 4-5 этажай жилого дома ( старый фонд, 1891 года постройки), на тихой улочке, рядом -детская
площадка, церковь Ксении Петербугской (Блаженной), Храм иконы Божей Матери Всех скорбящих
Радость,бизнес-центр и институт Турнера, кафе, магазины.В пешей доступности детские сады: №№
80, 62, 92, 36, 58, 85,52; школы: №№ 80,51,25,47,56, 54, 86.
Второй уровень квартиры- мансарда (узаконена). Кап. ремонт в доме был произведен в 2000-2013 годах.
Заменена крыша (катепал) и межэтажные перекрытия (ж/б). Установлены металлопластиковые окна. 
Общая площадь - 189,7 кв.метров.
На первом уровне холл 44.2 кв.м, две спальни, кухня (13,1 кв. м.) и раздельный санузел с окном.
Мансарда состоит из двух комнат и большого совмещенного санузла с окном. Возможно в санузле
разместить сауну.
Высота потолков 3,3 метра.
Газовая колонка.
Свет 15 кВт.
Внутриквартирная внутренняя лестница с 1-го на 2-й уровень.
Два выхода из квартиры на лестничную клетку с каждого уровня (этажа).
Есть возможность установить лифт.
Есть возможность разделить на 2 квартиры.
Закрытый двор с парковкой для автотранспорта.
В собственности более пяти лет. Обмен или прямая продажа.
Один собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку. Рассмотрю Ваши предложения.