Продам гараж в Санкт-Петербурге, м. Электросила, Благодатная ул. 50, 18 м²

Продается сухой, теплый и уютный гараж на Благодатной улице. Главное - сносу не подлежит, находится под ЛЭП. ПО-18. въезд, выезд, вход строго по пропускам. Круглосуточная охрана. Камеры видеонаблюдения. Вода (не питьевая). Гараж в первой линии, удобный въезд. Ночью около гаража как днём - фонарь прямо около него. Я собственник, оформлен на меня в ПИБ. Долгов по взносам нет и не было. Продажа в связи с вынужденным переездом в другой район города.
Несомненные плюсы именно этого гаража, помимо перечисленных: перекрыта крыша (идеальная сухость внутри гаража), гараж поднят на 10 см (не затопит уже никогда), полностью новая проводка и освещение (пять зон, немецкие автоматы, всё в ящике), с нуля сделанные стеллажи, ликвидированы все щели между плитами, стены покрашены дорогой белой некрасящейся эмалью. Гараж оборудован охранной сигнализацией с GSM-модулем и датчиком движения.
Что желательно сделать: выровнять пол (залит двойной черновой слой бетона с сеткой), забетонировать въезд (для низких авто). На этом всё. Торг обсуждается. Машина на фото не продается.