Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, ул. Громова 10, 19.4 м²

Продается комната 19,4 м в тихом микрорайоне центра города - на Малой Охте (Красногвардейский район Санкт-Петербурга).
РАСПОЛОЖЕНИЕ: в пешей доступности (10 мин.) - станция метро \"Новочеркасская\". До Невского проспекта 5 минут на транспорте. Дом расположен у парка, в 500 метрах от дома - набережная Невы с видом на Александро- Невскую Лавру, прекрасное место для пеших и велосипедных прогулок. Рядом с домом вся инфраструктура - магазины, детские сады, школы, Гидрометеорологический Университет.
О ДОМЕ: сталинский, без лифта, широкие лестницы, чистая парадная, отличная звукоизоляция. Двор большой, зеленый, во дворе - хорошая детская площадка.
О КВАРТИРЕ: 2 этаж из 5, всего 3 комнаты, чистая. Места общего пользования в хорошем состоянии, кухня просторная, содержится в порядке, высота потолков 2,92 м. Общая площадь квартиры - 75,3 м, кухня 8,1 м, коридор 11,1 м. Пол на кухне и в санузлах - керамогранит, в коридоре - линолеум. Санузел раздельный. Плита газовая, горячая вода - газовая колонка. Отопление центральное. Еще проживают три человека. Соседи адекватные и спокойные люди. О КОМНАТЕ: 19,4 м, хорошей формы, не узкая, с балконом, окна выходят на юго-запад, косметический ремонт. Пол в комнате - паркет. Один собственник, отказы собраны.