Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Гражданский пр-т 29, 56.4 м²

Продаётся 3-ком. квартира 56,4 м2 на 4 этаже 5-тиэтажного кирпичного дома постройки 1963 года в 5 минутах ходьбы (650 метров) от станции метро «Академическая» (Гражданский проспект, 29).
Жилые комнаты смежно-изолированные: 18,8 м2, 10,7 м2, 11,5 м2, кухня 5,2 м2, коридор 4,8 м2, две кладовые, балкон. Санузел раздельный.
Хорошо обжитой район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, гимназия номер 470, магазины, торговые центры, спортивные объекты, парки.
Очень удобное транспортное сообщение - до цента 15 минут по прямой линии метро, недалеко выезд на КАД.
Квартира требует ремонта. При желании в процессе ремонта можно легко избавиться от главного недостатка квартиры - маленькой кухни, объединив ее со смежной комнатой. Получится прекрасная кухня-гостиная с двумя окнами и балконом и две изолированные комнаты, выходящие на обе стороны дома.
Так как дом кирпичный, квартира очень тёплая. Один собственник.