Продам 2-комнатную квартиру, Софийская ул. 55, 44.6 м²

Продаю 2 к.кв. в Санкт-Петербурге с комфортной планировкой, 8эт/9эт панельного дома (не зальет дождем сверху и канализацией снизу), 1970 года постройки. Общая площадь 44,6 м.кв., жилая 24,7 м.кв.; кухня 6,7м.кв. Два года назад выполнен капитальный ремонт фасада с его утеплением.
Квартира была в собственности одной семьи с этапа приватизации. Обременений и перепланировок нет. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, готова к прямой продаже и небольшому косметическому ремонту под нового собственника. Квартира уютная, теплая и солнечная, расположена в самом зеленом и престижном спальном районе города.
При входе в квартиру есть место под верхнюю одежду, кладовая, которую можно переделать под гардеробную и шкаф-купе. Комнаты изолированные, с/у раздельный. Вид из окон в тихий двор, установлены стеклопакеты. Есть балкон. Подъезд чистый, аккуратный, установлены домофон и видеонаблюдение, есть лифт и мусоропровод, тихие и спокойные соседи.
Рядом есть все для комфортного проживания, все необходимые социальные объекты:
Школа и детский сад – 2 минуты пешком;
Поликлиника – 10 мин. Пешком;
Метро («Международная» и «Проспект Славы») – 10 минут на транспорте, остановка общественного транспорта в 50 метрах от парадной;
МФЦ – 5 минут пешком;
Благоустроенная и озелененная придомовая территория, детские площадки, много парковочных мест для личного транспорта;
А так же много магазинов, спортивных комплексов, банков, аптек и пр. В шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс \"Южный полюс\". Для прогулок парк Интернационалистов, парк Героев Пожарных, Федоровский сквер.
Удобный выезд на КАД.
Торг уместен, но после осмотра.