Сдам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Горьковская, ул. Куйбышева 21, 18.7 м²

Сдаю комнату в коммунальной квартире, в которой жила сама и делала всë для себя. 15000+ к/уДля одной взрослой девушки/одного парня без вредных привычек, без животных. ПЛЮСЫ:
1. В комнате новый ремонт, новая мебель (большой шкаф, два дивана, стеллаж, стол, полочка под микроволновку)
2. Есть холодильник, микроволновка, стиральная машина в вашем пользовании
3. Помимо вас в коммунальной квартире проживает всего 3 человека на площадь 130 кв. м. Можно за несколько дней ни с кем в квартире не столкнуться.
4. Туалет и ванна отдельные, в удовлетворительном состоянии.
5. На кухне выделено ваше место, ваш стол и тумбочка, есть общая газовая плита.
6. Близость к метро. До метро Горьковская 5 мин, до метро Площадь Ленина 15 мин пешком.
7. Исторический центр города. Рядом Петропавловская крепость, домик Петра, Нева, Аврора. Сам дом-памятник архитектурыМИНУСЫ:
1. В соседней комнате проживает пожилая женщина с пожилым сыном. Они дружелюбные, интеллигентные, приветливые, ничего плохого вам не сделают (комната уже сдавалась трижды). Но иногда они громко ругаются, кричат за стенкой.
Иногда бабушка может что-то вам выговаривать, даже нецензурно, но это не более чем старческое ворчание, реагировать на это не нужно. 2. Идëт капитальный ремонт дома, на улице сейчас стройка. Но это никак вам не помешает, если вы уходите из дома в дневное время и ваш график совпадает с графиком строителей. И скоро эта стройка уже должна закончится. МОИ ТРЕБОВАНИЯ:
1. Чистоплотность. Необходимо содержать в чистоте комнату и участвовать 1 раз в месяц в уборке общей территории
2. Платежеспособность. Арендную плату необходимо вносить 1 числа каждого месяца, а коммунальные услуги - 16 числа.
3. Не курить в комнате, не заводить животных
4. Так как в квартире живет бабушка, нельзя включать стиральную машинку позже 23:00, желательно также слишком поздно не быть подолгу в ванной, не шуметь на общей территории.
5. Договор аренды заключается на 11 месяцев, вы оплачиваете сразу первый и последний месяц проживания. В случае неисполнения договора- он расторгается сразу же.
6. Всю мебель и технику в комнате необходимо содержать в сохранности.