Продаётся видовая 4-комнатная квартира в самом красивом доме Адмиралтейского района!
Квартира. Расположена на 4 этаже, на лестничной клетке – 2 квартиры. Планировка двусторонняя, два входа – парадный и чёрный. Красивый вид из 3-х комнат – на 7-Красноармейскую улицу и Советский переулок, из кухни и одной комнаты – во двор. Санузел раздельный. Препланировки не делались. Высота потолков – 3,43 м!
Общая площадь 112 кв.м, жилая – 76,2 кв.м. Комнаты: 29,6 (с балконом) + 22,5 + 13,8 + 11,0 кв.м. Кухня: 10,9 + 5,6 кв. м (в плане МОП – смежная комната с кухней, можно объединить и сделать 17-метровую кухню-гостиную).
В комнатах сделан ремонт: выровнены стены, пол – паркет\ламинат, новые стеклопакеты, новые батареи (по всему дому меняли). Сохранены элементы исторической отделки – барельефы с ангелами.
Дом. Дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик» – самый эффектный в районе, построен 1911-1912 гг. в стиле модерн с готическими элементами. В 2014 г. – проведен капремонт фасада и крыши; 2017 г. – замена труб и батарей по всему дому; 2019 г. – ремонт парадной; 2020 г. – замена лифта в парадной. В доме очень хорошое ТСЖ «Стрела» – считается лучшим ТСЖ Адмиралтейского района.
Район. Историческая застройка в районе Измайловского проспекта и Красноармейских улиц – тихий комфортный центр города. В самом доме на первом этаже – продуктовые магазины, кафе, аптека, детская библиотека, салон красоты, пекарня. Напротив дома – сад Валентина Пикуля с детскими площадками. В радиусе 1 километра – 2 гипермаркета (Prisma и Лента), десятки маленьких магазинчиков с фермерскими и натуральными продуктами, банки, МФЦ, школы, лицеи и садики, театры и кинотеатры, фитнес и многое другое. Рядом Троицкий собор, набережная Фонтанки и все достопримечательности центра города. Инфраструктура отличная!
Недалеко 4 станции метро (Технологический институт, Садовая, Балтийская, Фрунзенская), 2 ЖД-вокзала (Витебский и Балтийский), удобный выезд на ЗСД и на Московский проспект к аэропорту. У дома всегда есть место для парковки на улице, можно также арендовать личное парковочное место во дворе.
Сделка. Сейчас квартира находится в долевой собственности (коммунальная). Все собственники проживают более 5 лет, все готовы на прямую продажу. Продаём сами, без риэлтора (комиссия агента не включена в стоимость!). Готовы ответить на ваши вопросы и организовать показы. Звоните!
