Продам комнату в 2-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, 8-я линия Васильевского острова 15, 25.2 м²

Комната 25,5 м2 в двухкомнатной квартире в кирпичном доме 1912 года после капремонта (1961), возле отеля «Сокос», вблизи от набережной Лейтенанта Шмидта и Благовещенского моста.
Выявленный объект культурного наследия (не снесут, точно).Характеристики квартиры:
Потолки 3 метра
Газовая плита
Центральное отопление
Раздельный санузел
Два входа. Отдельный вход в продаваемую комнату (возможность перепланировки).
Удобно переформатировать под офис (отдельный вход в одну из комнат, на плане нет, но в реальности есть). В комнате 2 больших окна.
Проведён интернет.
Во дворе небольшая парковка (есть ключ от ворот).Вторая комната (24.6 м2) тоже перспективна под продажу.Безопасный район, рядом с охраняемым входом в отель «Сокос».
Удобно с машиной — без пробок выезд на Благовещенский мост, 5 минут по прямой на мост Бетанкура (неразводной), 9 минут до выезда на ЗСД, 6 минут пешком от метро. 200 метров от Набережной Лейтенанта Шмидта и Морского фасада Санкт-Петербурга.