Продам комнату в 7-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Балтийская, Рижский пр-т 36, 9.5 м²

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продаю комнату в коммунальной квартире в 300 м от наб. реки Фонтанки, до Исаакиевского собора 3.5 км.
Дом 1917 года постройки в хорошем состоянии – в 2014-м году проведён ремонт фасада и крыши. Фасад дома с портиком доминирует на Рижском проспекте.
Дом L-образной формы в плане, поэтому обладает редким для Петербурга достоинством: окна выходят на юг на большой двор со стоянкой, лавочками и деревьями. Рядом бульвар на улице Циолковского и современная детская площадка на европейского образца.
В 200 м от дома – остановка общественного транспорта, маг. «Пятерочка», гимназия. В шаговой доступности (1.3к м) метро Балтийская, гипермаркеты Лента и Призма, где можно купить вкусные финские продукты; в 2 км - метро Технологический институт.
Комната прямоугольной формы с потолками 3.1 м в скандинавском стиле, проводка заменена. Имеется рабочий стол, диван, шкаф, микроволновка, холодильник, а также прочная антресоль, которая может служить спальным местом.
К комнате прилагаются: стол на кухне, стиральная машина Candy в ванной, платяной шкаф и комод в коридоре(отмечены на плане).
В квартире постоянно проживают две семьи по 3 чел., одна семья из 2 чел., и 1 арендатор. Соседи спокойные, в квартире следят за порядком. Имеются большая ванная комната, просторная 18-ти метровая кухня, ДВА туалета, позволяющие избежать очередей. Централизованное горячее водоснабжение. Есть техническая возможность установить свой санузел.
Отказы готовы. Более пяти лет в собственности. Риэлторам просьба не беспокоить, если у вас нет потенциального покупателя.
Звонить с 15-00 до 23-00.
Торг уместен.