Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Богатырский пр-т, 38.5 м²

Продается светлая 1 ккв в кирпичном доме на 12 этаже. Окна выходят на юг, на солнечную сторону поэтому в квартире всегда светло и сухо! Видны как рассветы, так и закаты (и верхушка башни Газпром). 1 собственник. В квартире никогда не жили посторонние люди, она не использовалась для сдачи, поэтому к квартире относились бережно.Сделан ремонт в светлых тонах, остается часть мебели и техника. Все в хорошем, рабочем состоянии.На этаже хорошие соседи, установлена дополнительная дверь можно хранить коляски и велосипеды вне квартиры. Общая площадь 38,5 кв м.:
- комната 19,3 м (сделана ниша для спального места с ширмой),
- кухня 10,7 м
- коридор 4,2 м,
- туалет 1,2 м
- ванная 3,1 м
- + большая лоджия (самая большая в доме) 6,4 м.Коммунальные платежи до 3000 руб в отопительный сезон и до 2000 руб в остальное время. Во дворе гимназия, детская площадка, озеленение, кафе Tokio City. В 5 минутах ходьбы МФЦ, паспортный стол, поликлиника и женская консультация, почта, Сбербанк, аптека и др. структуры что очень удобно. Вокруг множество магазинов от ВкусВилл до гипермаркетов Окей, Лента, Перекрёсток и тп.
Вокруг дома всегда можно найти парковку.
Полчаса пешком до метро Беговая и парка 300-летия. До речки Глухарка и пляжа 10 минут пешком. С другой стороны Юнтоловский заказник, тоже можно прогуляться своим ходом. Широкие тротуары удобно гулять с коляской или кататься на велосипеде-роликах и тп. Выезд на ЗСД в 1,5 км. Перед продажей сделана генеральная уборка вплоть до мытья стен и техники. Просто въезжай и живи!(На фото планировки карандашом отмечены точные размеры, сама схема- до фактических замеров, то есть до постройки дома).